售$345万 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, 皇后区 中村 Middle Village, NY 11378｜MLS # 1035307

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

呼叫所有投资者、开发者和最终用户！！！中村一栋三单位混合用途建筑在一个巨大的10,500平方英尺的土地上出售！！！该物业具有出色的标识、良好的曝光、R5/C1-3区域、巨大的后院、高9英尺的天花板、喷淋系统、15个停车位、安全监控系统、独立电表、三相电力、全新的LED照明、中央空调等！！！该物业位于中村的中心，距离地铁商城仅几分钟车程！！！该物业在繁忙的都会大道上有55英尺的 frontage！！！邻近的单位包括TD银行、韦伯斯特银行、亚马逊、BJ批发俱乐部、宠物用品店、Raymour＆Flanigan、Ashley家具、Bob’s折扣家具、7-Eleven、Dunkin’、Dollar Tree、Michaels、Panera Bread、救世军、Dick’s运动用品、Regal影院、温迪餐厅、Arby’s等！！！如有需要，自助洗衣店可以空置交付。该物业提供巨大的升值潜力！！！这可能是您下一个开发场地或您业务的下一个家！！！

收入：
自助洗衣店：每年84,000美元；年增长率3%；租约到期：36年8月1日。（1个）10年选择权。
药店：每年48,000美元；年增长率4%；租约到期：28年8月1日。（1个）5年选择权。
录音室：每年37,800美元；年增长率3%；租约到期：28年9月1日。
税收返还：每年2,250美元。

总收入：每年172,050美元。

支出：
燃气：每年0美元。
电力：每年0美元。
水和污水：每年0美元。
保险：每年4,382美元。
税收：每年45,096美元。

总支出：每年49,478美元。

净经营收入（NOI）：每年122,572美元。

MLS #‎	1035307
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$4万5 ($45,096)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q54
	4 分钟到 Q38
	5 分钟到 Q29, Q47
	10 分钟到 Q67
火车站 LIRR	1.7 英里到 Forest Hills 火车站
	2.4 英里到 Kew Gardens 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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