$345만 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, 뉴욕퀸즈 Middle Village, NY 11378｜MLS # 1035307

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!!! 중부 마을의 거대한 10,500 sqft 부지에 3유닛 혼합 용도 건물이 판매 중입니다!!! 이 부동산은 우수한 간판, 훌륭한 노출, R5/C1-3 존칭, 넓은 뒤뜰, 높은 9피트 천장, 스프링클러, 15개의 주차 공간, 보안 카메라 시스템, 개별 계량기, 3상 전력, 신형 LED 조명, 중앙 냉난방 시스템 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 중부 마을의 중심부에 위치하며 메트로 몰에서 몇 분 거리에 있습니다!!! 이 부동산은 분주한 메트로폴리탄 애비뉴에 55피트의 전면을 갖추고 있습니다!!! 이웃에는 TD 은행, 웨브스터 은행, 아마존, BJ의 도매 클럽, 펫코, 레이모어 & 플라니건, 애슐리 가구, 밥의 할인 가구, 7-Eleven, 던킨, 달러 트리, 마이클스, 파네라 브레드, 구세군, 딕스 스포츠 용품, 레갈 시네마, 웬디스, 아비스 등이 있습니다!!! 세탁소는 필요 시 비워서 인도할 수 있습니다. 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 당신의 다음 개발 사이트이거나 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!!

수익:
세탁소: 연간 $84,000; 연간 3% 수익; 임대 만료: 2036년 8월 1일. (10년 옵션 1회).
약국: 연간 $48,000; 연간 4% 수익; 임대 만료: 2028년 8월 1일. (5년 옵션 1회).
녹음실: 연간 $37,800; 연간 3% 수익; 임대 만료: 2028년 9월 1일.
세금 환급: 연간 $2,250.

총 수익: 연간 $172,050.

지출:
가스: 연간 $0.
전기: 연간 $0.
수도 및 하수: 연간 $0.
보험: 연간 $4,382.
세금: 연간 $45,096.

총 지출: 연간 $49,478.

순 운영 소득 (NOI): 연간 $122,572.

MLS #‎	1035307
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$45,096
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q54 까지 도보 0 분
	Q38 까지 도보 4 분
	Q29, Q47 까지 도보 5 분
	Q67 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Forest Hills 기차역 까지 1.7 마일
	Kew Gardens 기차역 까지 2.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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