$345万 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, クイーンズ区 Middle Village, NY 11378｜MLS # 1035307

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

投資家、開発者、エンドユーザーの皆様にお知らせです！中村村の広大な10,500平方フィートの土地にある3ユニットの混合用途ビルが販売中です！この物件は、優れた看板、大きな露出、R5/C1-3ゾーニング、広い裏庭、高い9フィートの天井、スプリンクラー、15台の駐車スペース、防犯カメラシステム、別々のメーター、3相電力、すべて新しいLED照明、CACなどを備えています！この物件は、中村村の中心部にあり、メトロモールから数分の場所にあります！繁忙なメトロポリタンアベニューに55フィートの正面があります！隣接する店舗には、TDバンク、ウェブスター銀行、アマゾン、BJ’sホールセールクラブ、ペトコ、レイモア＆フラニガン、アシュリー家具、ボブズディスカウント家具、セブンイレブン、ダンキンドーナツ、ダラーツリー、マイケルズ、パネラブレッド、救世軍、ディックスポーティンググッズ、レガルシネマ、ウェンディーズ、アービーズなどがあります！ランドロマットは必要に応じて空室で引き渡すことも可能です。この物件は大きなアップサイドポテンシャルを提供します！これが次の開発サイトまたはビジネスの次の本拠地になる可能性があります！

収入：
ランドロマット：年間$84,000；年間3%インカム；リース期限：36年8月1日。（10年オプション1回）
薬局：年間$48,000；年間4%インカム；リース期限：28年8月1日。（5年オプション1回）
録音スタジオ：年間$37,800；年間3%インカム；リース期限：28年9月1日。
税金還付：年間$2,250。

総収入：年間$172,050。

経費：
ガス：年間$0。
電気：年間$0。
水道・下水：年間$0。
保険：年間$4,382。
税金：年間$45,096。

総経費：年間$49,478。

純営業収入（NOI）：年間$122,572。

MLS #‎	1035307
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$45,096
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	0 分: Q54
	4 分: Q38
	5 分: Q29, Q47
	10 分: Q67
LIRR	1.7 マイル: "Forest Hills"
	2.4 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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