$155万 - 6717 Myrtle Avenue, クイーンズ区 Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995

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グレンデール、クイーンズの中心部に位置する卓越した複合用途投資機会。賑やかなマートルアベニューに直接面するこの収益物件は、さまざまな小売業、サービス業、またはプロフェッショナルな用途に理想的な高い視認性を持つ1階商業スペースを特徴としており、豊富な収納と運営スペースを提供する全地下室が付いています。追加の裏庭スペースは、さらなる柔軟性と価値を提供します。

商業スペースの上には、2階と3階にそれぞれ2つのアパートメントがあります。3階には、美しく改装された3ベッドルームの住宅アパートメントがあり、モダンな仕上げが施されています。特徴には、タッチスクリーンミラー付きのカスタムデザインバスルーム、タイル張りのシャワー壁、スパスタイルのシャワーシステム、天井高のキャビネットを備えた現代的なキッチン、フォーマルなダイニングルーム、広々としたリビングルーム、そして3つのゆったりとしたベッドルームが含まれています。2階のアパートも同様のレイアウトと可能性を持っています。

グレンデールの最も活発な商業回廊の一つに位置するこの物件は、確かな歩行者および車両の交通に恵まれ、確立された小売業者、レストラン、地域ビジネスに囲まれています。公共交通機関や主要な幹線道路への便利なアクセスが、その魅力をさらに高めています。強い賃貸収入と長期的な価値上昇を求める投資家や、ビジネスを運営しつつ住宅収入を得ようとするオーナーユーザーにとって、このターンキー複合用途物件は、活気に満ちたクイーンズの地域で優れた投資リターンの可能性を提供する素晴らしい機会です。

MLS #‎	1010995
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$8,391
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q55, QM24, QM25
	5 分: B13
	9 分: B20
	10 分: Q39
LIRR	2 マイル: "East New York"
	2.5 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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