$1,550,000 - 6717 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995

Property Description « Spanish »

Oportunidad excepcional de inversión de uso mixto en el corazón de Glendale, Queens, ubicada directamente en la bulliciosa Avenida Myrtle. Esta propiedad generadora de ingresos cuenta con una tienda comercial en la planta baja altamente visible, ideal para una variedad de usos minoristas, de servicios o profesionales, complementada por un sótano completo que ofrece abundante espacio de almacenamiento y operativo. Un área exterior trasera adicional proporciona flexibilidad y valor añadidos.

Sobre el espacio comercial hay dos apartamentos en el segundo y tercer nivel. El tercer piso es un apartamento residencial de tres habitaciones bellamente renovado, que cuenta con acabados modernos en todo su interior. Los aspectos destacados incluyen un baño diseñado a medida con un espejo de pantalla táctil, paredes de ducha de cerámica, un sistema de ducha estilo spa, una cocina contemporánea con gabinetes de altura completa, un comedor formal, una sala de estar espaciosa y tres dormitorios de tamaño generoso. El apartamento del segundo piso tiene el mismo diseño y potencial.

Ubicada en uno de los corredores comerciales más activos de Glendale, la propiedad se beneficia de un constante tráfico peatonal y vehicular, rodeada de minoristas establecidos, restaurantes y negocios del vecindario. El acceso conveniente al transporte público y a las principales vías también aumenta su atractivo. Ya sea que sea un inversor que busca un fuerte ingreso por alquiler y apreciación a largo plazo, o un propietario-usuario que busca operar un negocio mientras genera ingresos residenciales, esta propiedad de uso mixto lista para ocupar presenta una oportunidad excepcional con un excelente potencial de retorno de inversión en un vecindario próspero de Queens.

MLS #‎	1010995
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$8,391
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q55, QM24, QM25
	5 minutos hasta B13
	9 minutos hasta B20
	10 minutos hasta Q39
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "East New York"
	2.5 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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