售$155万 - 6717 Myrtle Avenue, 皇后区 Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995

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位于皇后区格伦代尔中心地带，直接坐落于繁忙的默特尔大道，这是一处卓越的混合用途投资机会。这一产能产生收入的物业设有一个高度可见的底层商业店面，非常适合多种零售、服务或专业用途，并配有一个提供丰富存储和运营空间的完整地下室。额外的后院户外区域提供了更多灵活性与价值。

商业空间上方是位于二楼和三楼的两个公寓。三楼是一套经过精美装修的三居室住宅公寓，各个细节都采用现代化装修。亮点包括定制设计的浴室，配有触碰镜子、瓷砖淋浴墙、温泉风格的淋浴系统，以及一间现代厨房，配有天花板高度的橱柜、正式的餐厅、宽敞的客厅和三个宽大卧室。二楼的公寓有着相同的布局和潜力。

该物业位于格伦代尔最活跃的商业走廊之一，受益于不断的人流和车流，周围环绕着知名零售商、餐馆和社区企业。便利的公共交通和主要干道的通达性进一步增强了其吸引力。无论您是寻求强劲租金收入和长期增值的投资者，还是希望在运营业务的同时获得住宅收入的业主，这一交钥匙混合用途物业都提供了一个杰出机会，在繁荣的皇后区社区中具有出色的投资回报潜力。

MLS #‎	1010995
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$8千3 ($8,391)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q55, QM24, QM25
	5 分钟到 B13
	9 分钟到 B20
	10 分钟到 Q39
火车站 LIRR	2 英里到 East New York 火车站
	2.5 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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