Aspectos destacados de la inversión en propiedad de uso mixto en Ridgewood

Descripción general de la propiedad:

Ubicación: Ridgewood, Queens, Nueva York (cerca del corredor comercial de Fresh Pond Road)
Tipo de edificio: Edificio de uso mixto de 3 pisos
Clase del edificio: S2 (vivienda para dos familias con tienda/oficina)
Dimensiones y superficie: Edificio de 20' x 60', lote de 20' x 91', superficie total aproximada del edificio: 3,600 pies cuadrados
Impuesto anual sobre la propiedad: $9,834
Ingresos mensuales potenciales: Aproximadamente $18,000
Estado actual y plan: Actualmente funciona como lavandería, con un excelente potencial para convertirse en Milkee Bakery (con desayuno, café de especialidad, pan artesanal y postres)

Transporte

Metro: A pocos pasos de la línea M en la estación Fresh Pond Rd (a una corta distancia a pie).
Autobús: Varias rutas de autobús recorren Fresh Pond Road, proporcionando fácil acceso a Brooklyn y Manhattan.
En automóvil: Acceso rápido y conveniente a las principales autopistas, incluida la I-495 (Long Island Expressway) y Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.