售$129万9 - 5411 4th Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

呈现一项卓越的投资机会，这是一处坐落于布鲁克林充满活力的日落公园社区的杰出六户住宅。这处租金稳定的房产提供了一个引人注目的投资机会，目前的资本化率为5.7%，预计未来可能增长至6.5%或更高。该多户住宅建于1931年，居住面积约为4,551平方英尺，位于一个2,000平方英尺的地块上。其优越的位置让它坐落于第四、第五和第八大道沿线的众多零售店、各种商铺和多样化餐馆之间，为居民提供无与伦比的便利性。该物业地理位置优越，距离多个[R & N]地铁站和公交站仅几分钟路程，使通勤至曼哈顿及其他重要区域变得轻松。此外，R7A和C2-4的分区，楼面比例（FAR）为4，为商业改建提供了显著的可能性，展现出增值和多元化的前景。日落公园以其丰富的文化底蕴和充满活力的社区氛围而闻名。该社区同名的公园提供了充足的绿色空间和休闲设施，进一步增强了活力和强烈的社区感。这处房产不仅通过当前的租金稳定单位承诺稳定的收入，同时也通过战略性提升和利用其优越的位置提供了可观的上行潜力。把握这个难得的机会，投资于一处结合了即时财务利益和未来前景的物业，位于布鲁克林最受欢迎的社区之一。

MLS #‎	1027884
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,863)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 B11
	3 分钟到 B63
	6 分钟到 B9
地铁站 Subway	2 分钟到 R
	5 分钟到 N
火车站 LIRR	3.4 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	4.2 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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