$129만9천 - 5411 4th Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « 한국어 Korean »

예외적인 투자 기회를 제공하는 이 특별한 6세대 주택은 브루클린의 활기찬 선셋 파크 지역에 위치해 있습니다. 이 임대 안정화된 부동산은 현재 5.7%의 자본화율을 자랑하며, 6.5% 이상의 성장 가능성을 예고하고 있습니다. 1931년에 건축된 이 다가구 주택은 약 4,551 평방피트의 거주 공간을 2,000 평방피트의 대지에 포함하고 있습니다. 이 주요 위치는 4번, 5번, 8번 애비뉴를 따라 다양한 소매점, 상점 및 레스토랑이 즐비하여 거주자에게 비할 데 없는 편리함을 제공합니다. 이 부동산은 여러 [R & N] 지하철역과 버스 정류장에서 단 몇 분 거리에 전략적으로 위치해 있어 맨해튼 및 기타 주요 지역으로 쉽게 출퇴근할 수 있습니다. 또한, R7A 및 C2-4 구역으로 지정되어 있으며, 바닥 면적 비율(FAR)이 4인 만큼 상업적 전환 가능성이 높아 가치를 더하고 다양화를 추구할 수 있는 경로를 제공합니다. 선셋 파크는 풍부한 문화적 구성과 역동적인 커뮤니티 분위기로 유명합니다. 이웃의 이름을 딴 공원은 넉넉한 녹지와 레크리에이션 시설을 제공하여 활기찬 분위기와 강한 공동체 의식을 조성합니다. 이 부동산은 현재의 임대 안정화된 유닛을 통해 안정적인 수익을 보장할 뿐만 아니라, 전략적 개선 및 주요 위치 활용을 통한 상당한 상승 잠재력을 제공합니다. 브루클린에서 가장 선호되는 지역 중 하나에 즉각적인 재정적 이익과 유망한 미래 전망을 결합한 이 부동산에 투자할 수 있는 이 희귀한 기회를 놓치지 마십시오.

MLS #‎	1027884
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$14,863
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B11 까지 도보 1 분
	B63 까지 도보 3 분
	B9 까지 도보 6 분
지하철 Subway	R 까지 도보 2 분
	N 까지 도보 5 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 3.4 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 4.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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