售$145万 - 172-02 Linden Boulevard, 皇后区 牙买加 Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| MLS # | 980052 |
| 建造年份 | 1931年 |
| 地稅 | $1万8 ($18,855) |
| 燃料 | 天然气 Gas |
| 空调 | 中央空调 Central Air |
| 公共汽车 | 0 分钟到 Q4 |
| 1 分钟到 Q5, Q84, Q85, X63 | |
| 6 分钟到 Q42 | |
| 9 分钟到 Q111, Q113 | |
| 火车站 | 0.7 英里到 St. Albans 火车站 |
| 1.3 英里到 Locust Manor 火车站 | |
 |
呼吁所有投资者、开发商和最终用户！！！ 8.92 资本率，5个单元，超过3600平方英尺的角落混合用途建筑在林登大道出售！！！该物业具有卓越的标识、良好的曝光率，R5B/R3X/C2-3分区，高10英尺天花板，地下室，6个停车位，独立表计，200安培电力，全新LED照明，中央空调，+++！！！该物业位于牙买加的中心，距离梅里克大道一个街区，距离圣奥尔本斯LIRR车站仅几分钟！！！该物业在林登大道的前沿有21英尺，在172街的前沿有117英尺！！！邻近的有摩根大通银行、市民银行、家得宝、Stop & Shop、Crunch Fitness、AutoZone、Mobil、Conoco、麦当劳、达美乐披萨、爸爸约翰的、国际家庭餐厅、自由税、阿尔迪，+++！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地点/您业务的下一个家！！！
收入：
商店（2400平方英尺）：年收入$51,600；年收入$1,200；租赁到期：2028年9月1日；5年续租选项。
公寓1（1卧室）：年收入$22,200；租赁到期：2026年6月30日。到目前为止已居住5年。
公寓2（3卧室）：年收入$36,000（交付时空置）
公寓3（1卧室）：年收入$20,100；租赁到期：2026年6月30日。
公寓4（1卧室）：年收入$19,800；月租。
商店支付的税收减免：年收入$5,000。
商店支付的水费减免：年收入$6,000。
预计总收入：年收入$160,700。
支出：
燃气费：年支出$2,826。
电费：年支出$560。
维护和修理费：年支出$250。
水费和污水费：年支出$1,800。
保险费：年支出$2,823。
税费：年支出$18,706.32。
总支出：年支出$26,965.32。
净营业收入（NOI）：年收入$133,734.68（预计资本率8.92！！！）
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
周边物业 Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español