$12,99,000 - 172-02 Linden Boulevard, जमैका Jamaica, NY 11434｜MLS# 980052

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं का ध्यान आकर्षित किया जाता है!!! 11.22% कैप रेट, 5 यूनिट, 3,600+ वर्ग फुट का कॉर्नर मिश्रित-उपयोग भवन, Linden Blvd. पर बिक्री के लिए!!! इस संपत्ति में शानदार साइनेज, बेहतरीन दृश्यता, R5B/R3X/C2-3 ज़ोनिंग, 10’ ऊँची छतें, बेसमेंट, 6 पार्किंग स्थान, अलग-अलग मीटर, 200 Amp बिजली, पूरी तरह नई LED लाइटिंग, CAC, +++ जैसी सुविधाएँ हैं!!! यह संपत्ति जमैका के केंद्र में, Merrick Blvd. से 1 ब्लॉक और St. Albans LIRR स्टेशन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है!!! Linden Blvd. पर संपत्ति का फ्रंटेज 21’ और 172nd St. पर 117’ है!!! पड़ोसियों में Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++ शामिल हैं!!! इस संपत्ति में विकास की अपार संभावनाएँ हैं!!! यह आपकी अगली विकास परियोजना का स्थल / आपके व्यवसाय का अगला ठिकाना हो सकता है!!!

आय:

स्टोर (2,400 वर्ग फुट): $60,000 वार्षिक; $1,200 वार्षिक वृद्धि; लीज़ समाप्ति: 9/1/28; 5 वर्ष का नवीनीकरण विकल्प।
अपार्टमेंट 1R (1 बेडरूम): $20,700 वार्षिक
अपार्टमेंट 1F (1 बेडरूम): $21,600 वार्षिक
अपार्टमेंट 2R (3 बेडरूम): $36,000 वार्षिक (खाली अवस्था में सौंपा जाएगा)
अपार्टमेंट 2F (2 बेडरूम): $23,400 वार्षिक
टैक्स रिबेट (स्टोर द्वारा भुगतान): $5,000 वार्षिक
पानी का रिबेट (स्टोर द्वारा भुगतान): $6,000 वार्षिक

प्रो फ़ॉर्मा सकल आय: $172,700 वार्षिक

खर्च:

गैस: $2,826 वार्षिक
बिजली: $560 वार्षिक
रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक
पानी और सीवर: $1,800 वार्षिक
बीमा: $2,823 वार्षिक
कर: $18,706.32 वार्षिक
कुल खर्च: $26,965.32 वार्षिक

शुद्ध परिचालन आय (NOI): $145,734.68 वार्षिक (प्रो फ़ॉर्मा 11.22% कैप रेट!!!)

MLS#‎	980052
निर्माण वर्ष Construction Year	1931
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$18,706
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बस Bus	बस Q4 के लिए 0 मिनट
	बस Q5, Q84, Q85, X63 के लिए 1 मिनट
	बस Q42 के लिए 6 मिनट
	बस Q111, Q113 के लिए 9 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	St. Albans रेलवे स्टेशन के लिए 0.7 मील
	Locust Manor रेलवे स्टेशन के लिए 1.3 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.