售$1100万 - 172-18 Jamaica Avenue, 皇后区 牙买加 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

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主要交通导向的大宗公寓出售：
皇后区牙买加市中心 | 16个住宅单元，商业空间和11个停车位
这是在纽约市最具活力和可及性的交通枢纽之一的杰出投资机会。这个大宗公寓套餐提供了立即规模的优势、绝对的资产控制权和多种退出策略。
提供内容：
发现一栋新近翻新的6层电梯公寓大楼，旨在满足城市便利需求。这个套餐包含了大部分建筑的库存，为机构投资者、1031交换买家或保护基金提供了一个罕见的交钥匙收购机会。
投资组合：16个优质住宅单元 + 11个现场停车位 + 商业空间。
建筑：6层电梯资产，带有完成的地下室，共16个单元。
控制权：立即拥有公寓董事会的多数控制权。
无与伦比的连通性
该物业位于牙买加市中心的绝对核心，拥有近乎完美的交通配置。居民在纽约市和长岛之间的通勤轻松便捷。
交通接入：
179街站（F线）—约10分钟
169街站（F线）—约9分钟
牙买加中心（E、J和Z线）- 1.1英里
牙买加LIRR车站 / 机场快线JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z地铁
该物业还靠近沿牙买加大道/172街和173街的多个公交车站

投资亮点：
高收益租赁策略：利用皇后区历史性的租赁需求，投资于高密度、低空置率的资产。
分阶段退出策略：持有以获得即时现金流，并随着时间推移出售单独的零售公寓单元，以最大化总投资回报。
迅速发展的社区：受益于不断的公共与私人投资，塑造牙买加市中心的商业和居住景观。
*卓越的机会。

MLS #‎	1005497
建造年份 Construction Year	2020年
地稅 Taxes (per year)	$3万 ($30,341)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q110
	2 分钟到 Q54, Q56
	3 分钟到 Q30, Q31
	5 分钟到 Q42, Q83, X64
	6 分钟到 Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 分钟到 Q24
地铁站 Subway	8 分钟到 F
火车站 LIRR	1.1 英里到 Hollis 火车站
	1.2 英里到 Jamaica 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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