售$1100万 - 172-18 Jamaica Avenue, 皇后区 牙买加 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

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理想的1031替代物业，具有可预测的现金流。 交钥匙资产结构，便于无缝的税延交换。
自由市场带有商业空间/完工地下室：优质公共交通导向的批量公寓项目：
市中心牙买加，皇后区 | 16个住宅单元，商业空间和11个停车位
这是在纽约市最具活力和可达性的交通枢纽之一的优质投资机会。 这个批量公寓套餐提供了即时规模、大部分资产控制和多种退出策略。
提供：
发现一座新近翻新的六层电梯公寓楼，旨在为城市生活提供便利。 该套餐拥有建筑大部分库存，为机构投资者、1031交换买家或保护基金提供了一次难得的交钥匙收购机会。
投资组合：16个优质住宅单元 + 11个现场停车位 + 商业空间。
建筑：六层电梯资产，带有完工地下室，总共16个单元。
控制：立即获得公寓委员会的多数控制权。
无与伦比的连通性
该物业位于牙买加市中心的绝对核心，交通状况接近完美。 居民可以轻松穿梭于纽约市和长岛之间。
交通接入：
179街车站（F线）— 约10分钟
169街车站（F线）— 约9分钟
牙买加中心（E、J和Z线）- 1.1英里
牙买加LIRR车站/空铁JFK/苏斯芬大道-E/J/Z地铁
该物业还靠近牙买加大道/172街和173街沿线的多个公交车站。

投资亮点：
高收益租赁策略：利用皇后区历史悠久的租赁需求，拥有高密度、低空置率的资产。
分段退出策略：持有以获得立即现金流，并随时间逐步零售个别公寓单元，以最大化总投资回报。
快速增长的社区：受益于持续的公共和私人投资，塑造牙买加市中心的商业和住宅景观。
* 优秀机会。

MLS #‎	1005497
建造年份 Construction Year	2020年
地稅 Taxes (per year)	$3万 ($30,341)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q110
	2 分钟到 Q54, Q56
	3 分钟到 Q30, Q31
	5 分钟到 Q42, Q83, X64
	6 分钟到 Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 分钟到 Q24
地铁站 Subway	8 分钟到 F
火车站 LIRR	1.1 英里到 Hollis 火车站
	1.2 英里到 Jamaica 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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