$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « Spanish »

Propiedad de reemplazo ideal 1031 con flujo de efectivo predecible. Activo llave en mano estructurado para intercambios diferidos de impuestos sin problemas.
Mercado libre con espacio comercial/sótano terminado: Oferta de condominio de gran volumen orientado al transporte:
Downtown Jamaica, Queens | 16 unidades residenciales, espacio comercial y 11 espacios de estacionamiento
Una oportunidad de inversión excepcional en uno de los centros de transporte más dinámicos y accesibles de la ciudad de Nueva York. Este paquete de condominio a granel ofrece escala inmediata, control mayoritario del activo y múltiples estrategias de salida.
La oferta:
Descubra un edificio de condominios de 6 pisos y ascensor recién renovado, diseñado para la conveniencia urbana. Este paquete presenta la gran mayoría del inventario del edificio, ofreciendo una rara adquisición llave en mano para inversores institucionales, compradores de intercambio 1031 o fondos de conservación.
La cartera: 16 unidades residenciales premium + 11 espacios de estacionamiento en el lugar + espacio comercial.
El edificio: Activo de 6 pisos con ascensor y sótano terminado y un total de 16 unidades.
El control: Control mayoritario inmediato de la junta del condominio.
Conectividad inigualable
Ubicada en el corazón absoluto de Downtown Jamaica, esta propiedad cuenta con un perfil de tránsito casi perfecto. Los residentes disfrutan de desplazamientos sin esfuerzo a través de la ciudad de Nueva York y Long Island.
Acceso al transporte:
Estación 179 St (tren F) — aproximadamente 10 min
Estación 169 St (tren F) — aproximadamente 9 min
Centro Jamaica (trenes E, J y Z) - 1.1 millas
Estación Jamaica LIRR / AirTrain JFK/ Sutphin Blvd-E/J/Z metro
La propiedad también está cerca de múltiples paradas de autobús a lo largo de Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Aspectos destacados de la inversión:
Estrategia de alquiler de alto rendimiento: Capitalice la demanda histórica de alquiler en Queens con un activo de alta densidad y baja vacante.
Estrategia de salida fraccionada: Mantenga para flujo de efectivo inmediato y venda unidades individuales de condominio minorista a lo largo del tiempo para maximizar el ROI total.
Vecindario en rápido crecimiento: Benefíciese de las inversiones públicas y privadas continuas que están dando forma al paisaje comercial y residencial de Downtown Jamaica.
*Excelente oportunidad.

MLS #‎	1005497
Año de construcción	2020
Impuestos (por año)	$30,341
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	0 minutos hasta Q110
	2 minutos hasta Q54, Q56
	3 minutos hasta Q30, Q31
	5 minutos hasta Q42, Q83, X64
	6 minutos hasta Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minutos hasta Q24
Metro Subway	8 minutos hasta F
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Hollis"
	1.2 millas de la estación "Jamaica"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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