售$1100萬 - 172-18 Jamaica Avenue, 皇后區 牙買加 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

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優質交通導向的大宗公寓提供：
皇后區法拉盛市中心 | 16個住宅單位、商業空間及11個停車位
這是一個在紐約市最具活力和便利的交通樞紐之一的卓越投資機會。此大宗公寓包裝提供立即的規模、控股資產和多項退出策略。
提供內容：
探索一棟新近翻修的6層電梯公寓大樓，設計兼顧城市便利性。此包裝包含大多數樓宇的庫存，為機構投資者、1031交換買家或保護基金提供難得的即時收購機會。
投資組合：16個高端住宅單位 + 11個現場停車位 + 商業空間。
大樓：6層電梯資產，含完工地下室，共16個單位。
控制權：立即獲得公寓董事會的控股權。
無與倫比的連結性
該物業位於法拉盛市中心的核心地帶，擁有近乎完美的交通狀況。居民享受便捷的通勤，輕鬆前往紐約市及長島。
交通接入：
179街站 (F線) — 約10分鐘
169街站 (F線) — 約9分鐘
法拉盛中心 (E, J, Z線) - 約1.1英里
法拉盛LIRR車站 / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z地鐵
該物業還靠近176街/172街及173街沿途的多條公交車站

投資亮點：
高收益租賃策略：利用皇后區歷史悠久的租賃需求，擁有高密度、低空置的資產。
分散退出策略：保持即時現金流，並隨著時間出售個別公寓單位，以最大化總投資回報。
迅速增長的社區：受益於不斷的公私投資，塑造法拉盛市中心的商業和住宅景觀。
*絕佳機會。

MLS #‎	1005497
建造年份 Construction Year	2020年
地稅 Taxes (per year)	$3萬 ($30,341)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q110
	2 分鐘到 Q54, Q56
	3 分鐘到 Q30, Q31
	5 分鐘到 Q42, Q83, X64
	6 分鐘到 Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 分鐘到 Q24
地鐵站 Subway	8 分鐘到 F
火車站 LIRR	1.1 英里到 Hollis 火車站
	1.2 英里到 Jamaica 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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