售$700萬 - 87-26 175th Street, 皇后區 牙買加 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

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優質公共交通導向的大宗公寓項目：
牙買加市中心，昆士區 | 12個住宅單位及4個停車位
這是一個卓越的投資機會，位於紐約市最具活力和便捷的交通樞紐之一。這個大宗公寓套餐提供了立即的規模、主要資產控制和多種退出策略。

項目介紹：
發現一座新近翻新的7層電梯公寓大樓，設計以都市便利為宗旨。這個套餐擁有大部分建築的存貨，為機構投資者、1031交換買家或保護基金提供了一個難得的交鑰匙收購機會。
• 投資組合：12個高級雙臥雙衛住宅單位 + 4個現場停車位。
• 建築：7層樓的電梯資產，擁有四個停車位。
• 控制：立即獲得公寓董事會的主要控制權。

無與倫比的連接性
該物業位於牙買加市中心的絕對核心，擁有幾乎完美的交通配置。
居民享有在紐約市和長島之間便利的通勤體驗。
交通接駁：
• 179街車站（F線）— 約5分鐘
• 169街車站（F線）— 約6分鐘
• F線直接通往曼哈頓/昆士區
• 牙買加LIRR車站 / 空中列車JFK— 約10-15分鐘乘公車或地鐵
該物業還靠近牙買加大道沿線的多個巴士站，包括：
• Q1、Q2、Q3、Q36、Q43、Q76、Q77

投資亮點：
• 高收益租賃策略：利用昆士區的歷史租賃需求，擁有高密度、低空置率的資產。
• 分階段退出策略：持有以獲取即時現金流，並隨著時間逐步出售個別公寓單位，以最大化整體投資回報。
• 快速增長的社區：受益於持續的公共和私人投資，改變牙買加市中心的商業和住宅格局。
* 優秀的投資機會。

MLS #‎	1005737
建造年份 Construction Year	2008年
地稅 Taxes (per year)	$8千1 ($8,123)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 分鐘到 X68
	4 分鐘到 Q110
	5 分鐘到 Q30, Q31, Q54, Q56
	8 分鐘到 Q06, Q08, Q09, Q41
	9 分鐘到 Q42, Q83, X64
	10 分鐘到 Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
地鐵站 Subway	5 分鐘到 F
火車站 LIRR	1.1 英里到 Hollis 火車站
	1.3 英里到 Jamaica 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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