$7 000 000 - 87-26 175th Street, Куинс ‖ Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « Русский ‖ Russian »

Идеальная замещающая недвижимость 1031 с предсказуемым денежным потоком. Готовый актив, структурированный для бесшовных налоговых обменов.
Свободный рынок: первоклассное предложение многоквартирного кондоминиума на транспортоориентированной территории:
Центр Ямайки, Куинс | 12 жилых единиц и 4 парковочных места
Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых динамичных и доступных транспортных узлов Нью-Йорка. Этот пакет многоквартирного кондоминиума предлагает немедленный масштаб, контроль большинства активов и несколько выходных стратегий.
Предложение:
Откройте для себя недавно отремонтированное 7-этажное здание кондоминиума с лифтом, предназначенное для городской удобства. Этот пакет включает в себя подавляющее большинство инвентаря здания, представляя собой редкую готовую покупку для институциональных инвесторов, покупателей по обмену 1031 или фондов сохранения.
• Портфель: 12 премиум двухкомнатных квартир с двумя ванными комнатами + 4 парковочных места на территории.
• Здание: 7-этажный актив с лифтом и четырьмя парковочными местами.
• Контроль: немедленный контроль большинства в правлении кондоминиума.
Непревзойдённая связь
Находясь в самом сердце центра Ямайки, эта недвижимость обладает практически идеальным транспортным профилем.
Жители наслаждаются легкими поездками по Нью-Йорку и Лонг-Айленду.
Транспортный доступ:
• Станция 179 St (поезд F) — около 5 минут
• Станция 169 St (поезд F) — около 6 минут
• Поезд F идет напрямую в Манхэттен/Куинс
• Станция Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 минут на автобусе или метро
Недвижимость также находится рядом с несколькими автобусными остановками вдоль Авеню Ямайка, включая:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Инвестиционные акценты:
• Высокодоходная стратегия аренды: воспользуйтесь историческим спросом на аренду в Куинсе с активом высокой плотности и низкой вакантностью.
• Стратегия выходной разделенности: удерживайте для немедленного денежного потока и реализации отдельных кондоминиумов со временем, чтобы максимизировать общий ROI.
• Быстрорастущий район: воспользуйтесь постоянными государственными и частными инвестициями, формирующими коммерческий и жилой ландшафт центра Ямайки.
*Отличная возможность.

MLS #‎	1005737
Год постройки	2008
Налоги (в год)	$8,123
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 минут до X68
	4 минут до Q110
	5 минут до Q30, Q31, Q54, Q56
	8 минут до Q06, Q08, Q09, Q41
	9 минут до Q42, Q83, X64
	10 минут до Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Метро Subway	5 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Hollis"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.