$700万 - 87-26 175th Street, クイーンズ区 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

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フリーマーケット：プライムトランジット指向バルクコンドミニアムオファリング：
ダウンタウンジャマイカ、クイーンズ | 12の住宅ユニットと4つの駐車スペース
ニューヨーク市の最もダイナミックでアクセスしやすいトランジットハブの1つにおける優れた投資機会。このバルクコンドミニアムパッケージは、即時の規模、主要資産のコントロール、そして複数の出口戦略を提供します。

オファリング：
都市の利便性を考慮した新しく改装された7階建てのエレベーターコンドミニアムビルを発見してください。このパッケージは、建物の在庫の大部分を含んでおり、機関投資家、1031交換バイヤー、または保存ファンドにとって、珍しいターンキー取得を提供します。
• ポートフォリオ：プレミアムな2ベッドルーム2バスの住宅ユニット12件 + 現地駐車スペース4件。
• 建物：7階建てのエレベーター資産と4つの駐車スペース。
• コントロール：コンドミニアム理事会の即時の過半数コントロール。

比類のない接続性
ダウンタウンジャマイカの中心部に位置するこの物件は、ほぼ完璧な交通プロファイルを誇ります。
住民はニューヨーク市とロングアイランドへの無理のない通勤を楽しんでいます。
交通アクセス：
• 179ストリート駅（F線）— 約5分
• 169ストリート駅（F線）— 約6分
• F線はマンハッタン/クイーンズへ直接行きます
• ジャマイカLIRR駅 / JFKエアトレイン — バスまたは地下鉄で10-15分
この物件は、ジャマイカアベニュー沿いの複数のバス停にも近接しています：
• Q1、Q2、Q3、Q36、Q43、Q76、Q77

投資のハイライト：
• 高収益賃貸戦略：クイーンズの歴史的な賃貸需要を活用し、高密度、低空室率の資産を確保。
• 分割出口戦略：即時のキャッシュフローを保持しながら、時間をかけて個々の小売コンドミニアムユニットを売却し、総ROIを最大化。
• 急成長する近隣地域：ダウンタウンジャマイカの商業および住宅の景観を形作る公共および私的投資の継続的な恩恵を受ける。

*優れた機会。

MLS #‎	1005737
建築年 Construction Year	2008
税金（年間） Taxes (per year)	$8,123
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 分: X68
	4 分: Q110
	5 分: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 分: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 分: Q42, Q83, X64
	10 分: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
地下鉄 Subway	5 分: F
LIRR	1.1 マイル: "Hollis"
	1.3 マイル: "Jamaica"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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