$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « Spanish »

Propiedad de reemplazo 1031 ideal con flujo de efectivo predecible. Activo llave en mano estructurado para intercambios de impuestos diferidos sin inconvenientes.
Mercado Libre: Oferta de Condominio Corporativo Orientado al Transporte Prime:
Downtown Jamaica, Queens | 12 Unidades Residenciales y 4 Espacios de Estacionamiento
Una oportunidad de inversión excepcional en uno de los centros de transporte más dinámicos y accesibles de la ciudad de Nueva York. Este paquete de condominio corporativo ofrece escalabilidad inmediata, control mayoritario del activo y múltiples estrategias de salida.
La Oferta:
Descubra un edificio de condominios de 7 pisos con ascensor, diseñado para la conveniencia urbana. Este paquete incluye la gran mayoría del inventario del edificio, presentando una rara adquisición llave en mano para inversores institucionales, compradores de intercambios 1031 o fondos de conservación.
• El Portafolio: 12 Unidades Residenciales Premium de dos dormitorios y dos baños + 4 Espacios de Estacionamiento en el Sitio.
• El Edificio: Activo de 7 Pisos con Ascensor y cuatro espacios de estacionamiento.
• El Control: Control mayoritario inmediato de la junta de condominios.
Conectividad Inigualable
Situada en el corazón absoluto de Downtown Jamaica, esta propiedad cuenta con un perfil de tránsito casi perfecto. Los residentes disfrutan de desplazamientos sin esfuerzo a través de la ciudad de Nueva York y Long Island.
Acceso al transporte:
• Estación 179 St (tren F) — aproximadamente 5 min
• Estación 169 St (tren F) — aproximadamente 6 min
• El tren F va directamente a Manhattan/Queens
• Estación Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min en autobús o metro
La propiedad también está cerca de múltiples paradas de autobús a lo largo de Jamaica Avenue, incluyendo:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Aspectos Destacados de la Inversión:
• Estrategia de Alquiler de Alto Rendimiento: Capitalice la histórica demanda de alquiler en Queens con un activo de alta densidad y baja vacante.
• Estrategia de Salida Fraccionada: Mantenga para flujo de efectivo inmediato y venda unidades de condominio individuales con el tiempo para maximizar el ROI total.
• Vecindario en Rápido Crecimiento: Benefíciese de las continuas inversiones públicas y privadas que están moldeando el paisaje comercial y residencial de Downtown Jamaica.
*Excelente oportunidad.

MLS #‎	1005737
Año de construcción	2008
Impuestos (por año)	$8,123
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 minutos hasta X68
	4 minutos hasta Q110
	5 minutos hasta Q30, Q31, Q54, Q56
	8 minutos hasta Q06, Q08, Q09, Q41
	9 minutos hasta Q42, Q83, X64
	10 minutos hasta Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metro Subway	5 minutos hasta F
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Hollis"
	1.3 millas de la estación "Jamaica"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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