$1100万 - 172-18 Jamaica Avenue, クイーンズ区 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1005497 |
| 建築年 | 2020 |
| 税金（年間） | $30,341 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 0 分: Q110 |
| 2 分: Q54, Q56 | |
| 3 分: Q30, Q31 | |
| 5 分: Q42, Q83, X64 | |
| 6 分: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68 | |
| 7 分: Q24 | |
| 地下鉄 | 8 分: F |
| LIRR | 1.1 マイル: "Hollis" |
| 1.2 マイル: "Jamaica" | |
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理想的な1031交換用不動産、予測可能なキャッシュフロー。シームレスな税の繰延交換に構築されたターンキー資産。
商業スペース/完成した地下室を備えたフリーマーケット：主要な交通指向型バルクコンドミニアムの提供：
ダウンタウンジャマイカ、クイーンズ | 16の住居ユニット、商業スペース、11の駐車スペース
ニューヨーク市の最もダイナミックでアクセスしやすい交通ハブの一つでの特別な投資機会。このバルクコンドミニアムパッケージは、即座の規模、主要資産のコントロール、複数の出口戦略を提供します。
提供内容：
都市の便利さを考慮して設計された、新しく改装された6階建てのエレベーター付きコンドミニアムビルを発見してください。このパッケージは、建物の大部分のインベントリーを特徴としており、機関投資家、1031交換購入者、または保存基金にとって珍しいターンキー取得を提供します。
ポートフォリオ：16のプレミアム住宅ユニット + 11の敷地内駐車スペース + 商業スペース。
建物：完成した地下室を持つ6階建て資産で、総計16ユニット。
コントロール：コンドミニアム理事会の即座の過半数コントロール。
比類のない接続性
ダウンタウンジャマイカの中心部に位置し、この物件はほぼ完璧な交通プロファイルを誇ります。住民はニューヨーク市やロングアイランドへの楽々通勤を楽しめます。
交通アクセス：
179ストリート駅（F線）— 約10分
169ストリート駅（F線） — 約9分
ジャマイカセンター（E、J、Z線）- 1.1マイル
ジャマイカLIRR駅 / エアトレインJFK / サトフィン・ブールバードE/J/Z地下鉄
この物件はまた、ジャマイカアベニュー/172ストリートおよび173ストリート沿いの複数のバス停にも近いです。
投資のハイライト：
高利回り賃貸戦略：クイーンズの歴史的な賃貸需要を利用し、高密度で低空室率の資産を確保。
分割売却戦略：即座のキャッシュフローのために保有し、時間をかけて小売個別コンドミニアムユニットを売却して総ROIを最大化します。
急成長する地域：ダウンタウンジャマイカの商業および住宅の風景を形作る公共および民間の継続的な投資から利益を得ます。
*素晴らしい機会。
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