$1100万 - 172-18 Jamaica Avenue, クイーンズ区 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1005497 |
| 建築年 | 2020 |
| 税金（年間） | $30,341 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 0 分: Q110 |
| 2 分: Q54, Q56 | |
| 3 分: Q30, Q31 | |
| 5 分: Q42, Q83, X64 | |
| 6 分: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68 | |
| 7 分: Q24 | |
| 地下鉄 | 8 分: F |
| LIRR | 1.1 マイル: "Hollis" |
| 1.2 マイル: "Jamaica" | |
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自由市場の商業スペース／仕上げ済み地下室：交通の便が良い大型コンドミニアムの優良物件：
クイーンズのダウンタウンジャマイカ | 16の住居ユニット、商業スペース、11の駐車スペース
ニューヨーク市で最もダイナミックでアクセスしやすい交通ハブの1つにおける卓越した投資機会。この大規模コンドミニアムパッケージは、即座のスケール、主要資産のコントロール、そして複数の出口戦略を提供します。
提供内容：
都市の便利さを考慮して設計された新しく改装された6階建てのエレベーター付きコンドミニアムビルを発見してください。このパッケージは、建物の大部分の在庫を特徴としており、機関投資家、1031交換バイヤー、または保存基金にとって稀なターンキー取得を提供します。
ポートフォリオ：16のプレミアム住居ユニット + 11の現地駐車スペース + 商業スペース。
建物：仕上げ済み地下室を持つ6階建ての資産で、合計16ユニット。
コントロール：コンドミニアム理事会の即時の過半数コントロール。
比類なき接続性
ダウンタウンジャマイカの中心に位置するこの物件は、ほぼ完璧な交通プロファイルを誇ります。住人はニューヨーク市とロングアイランド間の快適な通勤を楽しめます。
交通アクセス：
179丁目駅（F線）— 約10分
169丁目駅（F線）— 約9分
ジャマイカセンター（E、J、Z線）- 1.1マイル
ジャマイカLIRR駅 / エアトレインJFK / サットフィンブルバード-E/J/Z地下鉄
物件はジャマイカアベニュー沿いの複数のバス停にも近接しています。
投資のハイライト：
高利回りの賃貸戦略：クイーンズの歴史的な賃貸需要を利用し、高密度、低空室の資産を活用。
分割出口戦略：即時のキャッシュフローを維持し、時間をかけて個々の小売コンドミニアムユニットを売却して総投資利益率を最大化。
急成長する地域：ダウンタウンジャマイカの商業および住宅のランドスケープを形成する継続的な公私の投資から利益を得る。
*優れた機会。
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