393 President Street איז אַ ברוקלינער שטאָטהויז מיט 4–5 שלאָפֿצימערן, 2.5 באַדצימערן און אַ סך כאַראַקטער. זײַן פֿאַסאַד איז שיין אויפֿגעפֿרישט, און דאָס הויז ליגט אויף אַ שטילער, איין־בלאָקיקער גאַס אין Carroll Gardens, לעבן Park Slope און דעם שנעל־בײַטנדיקן Gowanus־וואַסערפֿראָנט — ברוקלינס „קליין ווענעציע“ — וווּ עס קומען צו נײַע, יקסייטירנדיקע אַנטוויקלונגען, רעסטאָראַנען, גאַלעריעס און שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן. כאַפּט אײַער געלעגנהייט!

דאָס הויז איז שוין מער ווי 50 יאָר געווען די היים פֿון קינסטלער, וואָס האָבן עס גוט געהיט. דאָס כיינעוודיקע שטאָטהויז האָט אַנטבלויזטע ציגל, מוסטערירטע געדריקטע צין־דעקנס, ברייטע האָלץ־פּלאַנקען אויפֿן דיל, אַ טרעפּ מיט געדרייטע באַלוסטערס, וואַנט־פּאַנעלירונג מיט שמאָלע ריטלעך, ווונדערלעך אייגנאַרטיקע ווינטאַזש־פֿיקסטשערז אין די באַדצימערן, אַ Garland־הערד און אַ טיפֿן הינטער־הויף.

ברענגט אײַער אייגענע זעאונג און קאָנטראַקטאָר, כּדי עס צו מאָדערניזירן און מאַכן עס אײַערס.

דער אמתער הויכפּונקט איז די אויסערגעוויינטלעכע ליכטיקייט און אָפֿנקייט פֿונעם אויבערשטן שטאָק. אַמאָל איז דאָס געווען דער קינסטלער־אַטעליער פֿונעם באַזיצער; לעצטנס איז עס פֿאַרוואַנדלט געוואָרן אין אַ לופֿטיקן, זוניקן אָפֿענעם צימער אין לופֿט־שטוב־סטיל, מיט אַ ריזיקן סקיילייט איבערן קאָפּ און נאָך סקיילייטס אינעם קאָרידאָר און באַדצימער. די האָלץ־דילן, וואָס זענען לעצטנס אָפּגעשליפֿן געוואָרן, פֿאַרשטאַרקן דאָס געפֿיל פֿון רוימיקייט. די פֿלעקסיבעלע אויסלייגונג גיט די מעגלעכקייט צו מאַכן דרײַ שלאָפֿצימערן אויף דעם שטאָק, אַרײַנגערעכנט אַ הויפּטשלאָפֿצימער, און נאָך צוויי אויפֿן מיטלסטן שטאָק, בכּפוף צו די נייטיקע דערלויבענישן.

די דרום־זײַטיקע פֿענצטער מאַכן די צימערן פֿאָרנט ליכטיק, בעת די נידעריקע שכנים אויף מיזרח לאָזן אָפֿן די קוק אויף גערטנער. הינטערן הויז האָט דער Brooklyn Garden Club לעצטנס אויסגעפּלאַנצט אַ פּריוואַטן, גרינעם גאָרטן מיט אַ נײַעם שטיין־וועג און אַ שיינע מישונג פֿון הידראַנגעאַס, באַקסבוים, קאָראַל־בעלז, פֿערן, עווערגרינז און בליענדיקע דוירעוודיקע געוויקסן. איצט קוקן אַלע פֿענצטער הינטן אַרויס אויפֿן פֿריילעכן גאָרטן און ברענגען אַ גלאַנצנדיקע גרינקייט אין גאַנצן הויז. אַ שפּילערישער, געפֿלאָכטענער גאָרטן־בויגן גיט צו כיין, בעת די הויכע וואַנט בײַם צוגעלייגטן בנין פֿון דער רענאָווירטער P.S. 32 גיט אַן אומגעוויינטלעכן מאָס פּריוואַטקייט. אַ פֿענצטער מיט פֿירביקן פֿלעקיקן גלאָז און אַ כיינעוודיקער פּלאַנטיר־ווינקל לעבן די טרעפּ פֿאָרנט לייגן צו נאָך אַ פּאָר פֿריילעכע דעטאַלן.

דער הויז איז איצט אויסגעשטעלט מיט איין הויפּט־קיך און 2.5 באַדצימערן. לעצטנס האָט מען עס גענוצט ווי אַ דופּלעקס, מיט אַ סטודיאָ איבערן גאַנצן שטאָק, אויסגעשטאַט מיט אַ גרויסן זינק, ווי אויך אַ קעלער מיט פֿולער הייך, פֿאַר לאַגערונג, אַ וואַרשטאַט, טעכנישע סיסטעמען און וואַשצימער. לויטן געזעץ איז דאָס אַ דרײַ־משפּחה־בנין; עס קען דינען פֿאַר אייגענע וווינונג, פֿאַר דינג־אײַנקונפֿט אָדער פֿאַר אַ פֿאַרוואַנדלונג אין איין־משפּחה־הויז.

לויט PropertyShark איז דער בנין 20 × 45 פֿוס, אויף אַ פּלאַץ פֿון 20 × 100 פֿוס, מיט בערך 2,700 קוואַדראַטפֿוס העכער דער ערד. דער קעלער, וואָס איז בערך 900 קוואַדראַטפֿוס, גיט נאָך פּלאַץ. דער אָנגעגעבענער FAR ווײַזט אָן אויף ביז בערך 4,000 קוואַדראַטפֿוס דערלויבטער גאַנצער שטאָק־פֿלאַך, בכּפוף צו אַן אומאָפּהענגיקער קאָנטראָל פֿון זאָונינג, אַרכיטעקטור און DOB.

אַ וווּנדערלעך אייגנאַרטיק ברוקלינער שטאָטהויז, מיט אויסערגעוויינטלעכער ליכטיקייט, שעפֿערישע מעגלעכקייטן און אַ ערשטן ריי־פּלאַץ צו זען איינע פֿון די יקסייטירנדיקסטע ענדערונגען אין אַ ברוקלינער געגנט. 393 President Street איז ווייניקער ווי צוויי בלאָקן פֿון דער Smith St F/G סטאַנציע, דרײַ און אַ האַלב בלאָקן פֿון דער Union Street R־באַן־סטאַנציע, צען מינוט צו פֿוס פֿון Whole Foods און בלויז זיבן מינוט צו פֿוס פֿון דעם Union Market, וואָס וועט באַלד עפֿענען אין 499 President St.

די מאָסן פֿונעם בנין, די מעגלעכקייט צו שאַפֿן שלאָפֿצימערן, די דערלויבטע באַניצונגען און די מעגלעכקייטן צו פֿאַרגרעסערן זאָל מען אומאָפּהענגיק באַשטעטיקן.

393 President Street is a 4-5 bedroom, 2.5 bath character-filled Brooklyn townhouse with a beautifully refreshed facade, tucked onto a quiet, one-block street in Carroll Gardens, near Park Slope and the rapidly transforming Gowanus waterfront, Brooklyn's "Little Venice," with exciting new development, restaurants, galleries and neighborhood amenities. Get in while you can!

Owner-occupied by artists who cared for this home for over 50 years, this charming townhouse features exposed brick, patterned pressed-tin ceilings, wide-plank wood floors, a turned-baluster staircase, beadboard wainscoting, wonderfully quirky vintage bathroom fixtures, a Garland stove and deep back yard.

Bring your vision and contractor to modernize it to make it your own.

The real showstopper is the extraordinary light and openness of the top floor. Formerly the owner's artist atelier, it has recently been transformed into an airy, sun-filled, open loft-style space, with an enormous skylight overhead and additional skylights in the hallway and bathroom. Recently sanded wood floors add to the spacious feeling. The flexible layout offers the potential for three bedrooms on this level, including a primary bedroom, and two more on the middle floor, subject to applicable approvals.

Southern exposure brightens the front rooms, while low-rise neighbors to the east offer open garden views. Out back, a private, leafy garden was recently landscaped by the Brooklyn Garden Club with a new flagstone path and a lovely mix of hydrangeas, boxwoods, coral bells, ferns, evergreens and flowering perennials. All the rear windows now overlook this delightful garden, offering sparkling green views throughout the house. A whimsical woven garden arch adds charm, while the high wall adjoining the renovated P.S. 32 addition provides unusual privacy. A leaded stained-glass window and a charming planting nook beside the front stoop add a few more delightful touches.

Currently configured with one main kitchen, and 2.5 bathrooms, the home was most recently enjoyed as a duplex with the full-floor studio above repleat with large sink, plus a full-height cellar with storage, workshop, mechanicals and laundry. Legally a three-family property, it offers possibilities for owner-occupancy, rental income or single-family conversion.

PropertyShark lists the building as 20 x 45 feet on a 20 x 100-foot lot, with about 2,700 square feet above grade. The approximately 900-square-foot cellar provides additional space, while the stated FAR suggests up to approximately 4,000 square feet of total permitted floor area, subject to independent zoning, architectural and DOB verification.

A wonderfully individual Brooklyn townhouse with remarkable light, creative possibilities and a front-row seat to one of Brooklyns most exciting neighborhood transformations. 393 President Street is less than 2 blocks to the Smith St F/G stop, 3.5 blocks to the R train's Union Street stop, a 10 minute walk to Whole Foods and just 7 mins walk to the soon to open Union Market, going in at 499 President St.

Property dimensions, bedroom potential, permitted uses, and expansion possibilities should be independently verified.