טאַונכאַוס פֿאַר 5 משפּחות

זעלטענע געמישט־נוצנדיקע טאַונכאַוס מיט אַ דעלי אויף דער ערד־שטאָק און פיר רעזידענטשאַלע אַפּאַרטמענטן אויבן, וואָס אָפפערט שטאַרקע איינקונפֿט אויפֿן אָרט מיט לאַנג־טערמיניקער פּאָטענציאַל פֿאַר העכערונג.

דער קאָמערציעלער שטח ווערט פֿאַרנומען דורך אַן אָנערקענטע דעלי, מיט בערך דרײַ יאָר וואָס בלײַבן אויפֿן ליסינג־אָפּמאַך און איינגעבויטע יערלעכע העכערונגען פֿון 5%, וואָס צושטעלן אַ שטעטן געלט־פֿלוס און פֿאָרויסזעעוודיקע וווּקס.

אויבן דער געשעפֿט־פֿלאַך געפֿינען זיך פיר רעזידענטשאַלע איינהייטן.

דער אייגנטום אָפפערט אַן אַטראַקטיוון קאַפּיטאַליזאַציע־קורס מיט גלײַכצײַטיקער איינקונפֿט און צוקונפֿטיקן פּאָטענציאַל צו פֿאַרגרעסערן דעם ווערט דורך סטראַטעגישן פֿאַרוואַלטונג פֿון דער רעזידענטשאַלער טייל. אידעאַל פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ סטאַבילן געלט־פֿלוס אין אַ קלאַסישן ניו־יאָרקער געמישט־נוצנדיקן אייגנטום מיט לאַנג־טערמיניקער פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־אויפֿקום. רופֿט אָן פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.