ברוכים הבאים אַהיים אין דעם שיין רעסטאַוורירטן, 20 פֿיס ברייטן, דרײַ־שטאָקיקן שטאָטהויז אין פֿעדעראַל־סטיל פֿון 1899, מיט דרײַ וווינונגען, אויף איינעם פֿון די שענסטע רעזידענציעלע בלאָקן אין גאַנצן קאַרראָל גאַרדענס. דאָס הויז, וואָס איז מיט גרויס פּינקטלעכקייט איבערגעפּלאַנירט און אינגאַנצן אויסגעקערט און רענאָווירט געוואָרן, פארבינדט אָן קיין שאַרפֿקייט דעם היסטאָרישן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער מיט מאָדערנעם לעבן.

דער גאַנצער בנין איז אינגאַנצן רענאָווירט געוואָרן אין 2009, ווען אַלע עלעקטרישע און פּלאַמבינג־סיסטעמען זענען פֿאַרביטן געוואָרן. דער גאָרטן־ניוואָ איז אויסגעגראָבן און אינגאַנצן פֿאַרענדיקט געוואָרן. דער הינטערער וואַנט איז אויפֿגעבויט געוואָרן פֿון נײַ. 15־פֿיסיקע פֿאַרלענגערונגען זענען צוגעגעבן געוואָרן צום פּאַרלאָר־ און גאָרטן־ניוואָ. דער דאַך און רובֿ הויפּט־סיסטעמען זענען פֿאַרביטן אָדער דערהײַנטיקט געוואָרן, הילצערנע Andersen פֿענצטער זענען אינסטאַלירט געוואָרן אין אַלע וווינונגען, און נאַטירלעכע האַרט־האָלץ־פֿלאָרן זענען געלייגט געוואָרן דורכן גאַנצן בנין.

דער דופּלעקס פֿון די אייגנטימער נעמט אַרײַן דעם פּאַרלאָר־ און גאָרטן־ניוואָ און איז אָרגאַניזירט אַרום רוימען וואָס מאַכן אים אַנדערש פֿון יעדן פֿאַרגלײַכלעכן ברוקלינער שטאָטהויז אויפֿן מאַרק.

דער פּאַרלאָר־שטאָק דרייט זיך אַרום אַ ברייטן סאַלאָן, וואָס ווערט באַהערשט פֿון אַן אַקטיוון קאַמין מיט אַ רעסטאַוורירטן ציגל־מאַנטל. ברייטע, האַרט־האָלצערנע ברעטער־פֿלאָרן לויפֿן דורכן גאַנצן שטאָק, און טיפֿע קרוין־מאָלדינגס צוזאַמען מיט די אָריגינעלע אינערלעכע שאַטערס בײַ די פֿענצטער צו דער גאַס דערמאָנען אין דעם בנין־סטרוקטור פֿון 1899. דער הויפּט שלאָפֿצימער געפינט זיך אויך אויף דעם שטאָק; עס איז שטיל און גוט פּראָפּאָרציאָנירט, מיט גרינע קוקן דורך אַ פּאָר טאָפּל־הענגענדיקע פֿענצטער. דער גאַנצער באַד איז אויסגעשטאַט מיט באַהיצטע פֿלאָרן, אַ שפּריץ־קאַבינע מיט גלאזענע ווענט אין אַ ווינקל, אַ טיפֿער אײַנזויג־באָד, אַ טונקל־וואָלנוס־קאַבינעט מיט מירמלשטיינעם קאַונטערטאָפּ, און סובוויי־טיילז מיט שוואַרצע מאָזאַיִק־באָרדער־דעטאַלן.

די קיך איז דער אַרכיטעקטורישער צענטערפּונקט פֿונעם הויז. זי איז געבויט געוואָרן אינערהאַלב דער הינטערער פֿאַרלענגערונג פֿון 2009 און ליגט אונטער אַ גאַנצן, צעדער־רעמדיגן גלאזענעם דאַך פֿון Four Seasons: אַ קאָנטינועלע סקיילײַט־קאַנסטרוקציע וואָס פֿילט דאָס צימער מיט נאַטירלעכן ליכט און עפֿנט זיך צו קוקן אויפֿן גאָרטן אונטן. בײַם אינזל קענען זיצן פֿיר מענטשן, און ער איז באַדעקט מיט אַנפּאָלירטן קאַראַראַ־מירמלשטיין. די קאַבינעטן זענען פֿון Merillat האַרט־האָלץ מיט אַ וואַרעמער קאַרשן־פֿאַרענדיקונג. די אַפּאַראַטן אַרײַננעמען אַ Bosch הרובע און אינגעבויטע מייקראַווייוו, אַ Bosch קיילימ־וואַשער, און אַן LG פראַנצויזישער טיר־פרידזשידער. די קיך־פֿלאָר איז באַהיצט מיט ראַדיאַנט־היץ, און Andersen פּאַטיאָ־טירן עפֿענען זיך גלײַך אויף אַ פּריוואַטער דעק אַרויס.

דער גאָרטן־ניוואָ גיט צו אַ צווייטן גאַנצן שטאָק וווינאָרט מיט אַן אייגענעם כאַראַקטער: פּאָלירטע באַטאָנען־פֿלאָרן מיט ראַדיאַנט־היץ, ווײַסגעקאַלקטע אויסגעשטעלטע ציגל, אַ צווייטן קאַמין — דעקאָראַטיוו — און Andersen פּאַטיאָ־טירן וואָס עפֿענען זיך צו אַ פּריוואַטן הינטערהויף מיט ציגל־פּאַווערס און שוין איינגעוואַקסענע פּלאַנטירונגען. דער פולער ברייט פֿון בנין אויף דעם ניוואָ גיט אים דעם כאַראַקטער פֿון אַ לופֿטיק־עפֿענעם לאָפט אין אַ שטאָטהויז. וואַשמאַשין און טרוקענער אינערהאַלב דער וווינונג. צענטראַלע לופֿט־קילונג דורכן גאַנצן בנין; דער קאָמפּרעסאָר איז פֿאַרביטן געוואָרן אין 2025.

וווינונגען 2 און 3 זענען מאַרק־פּרײַזיקע פּראָקאַט־וווינונגען אויף די אויבערשטע שטאָקן, און זיי האָבן אָפּגעהיט דעם אָריגינעלן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער פֿון דער סטרוקטור פֿון 1899. ביידע אַפּאַרטמענטן האָבן אָריגינעלע פּלאַסטערנע קרוין־מאָלדינגס, אויפֿגעוואָרפענע פּאַנעל־וואַנט־מאָלדינגס, געבויגענע אינערלעכע טיר־עפֿענונגען, האַרט־האָלצערנע פֿלאָרן, און הילצערנע פֿענצטער וואָס ראַמען אַרײַן קוקן איבער די בוים־שפּיצן פֿון נעלסאָן סטריט און דעם הינטערהויף. די קיכנס האָבן Merillat קאַבינעטן פֿון האַרט־האָלץ, מירמלשטיינענע קאַונטערטאָפּס, סובוויי־טייל־באַקספּלאַשן, און שטאָלענע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט גאַז־רענגען און Bosch קיילימ־וואַשערס. די באַדצימערן זענען פֿאַרענדיקט מיט ווײַסע סובוויי־טיילז מיט שוואַרצע באָרדער־דעטאַלן, טונקעלע קאַבינעטן מיט מירמלשטיינענע אויבערפֿלאַכן, און זעקסעקיקע מאָזאַיִק־פֿלאָר־טיילז. יעדע וווינונג האָט אַן אומאָפּהענגיקע באַהיצונג און הייס וואַסער, צוויי טערמאָסטאַט־זאָנעס, פֿראַנצויזישע טירן, און גרויסע, גוט פּראָפּאָרציאָנירטע צימערן מיט ברייטע הייך פֿון די סטעליעס. ביידע וווינונגען זענען פֿאַרדינגט מיטן פֿולן מאַרק־פּרײַז.

192 נעלסאָן סטריט ליגט לעבן קאַרראָל פּאַרק, איינעם פֿון ברוקלינס עלטסטע פּאַרקן, וואָס דינט ווי דער קוואַרטאַלס סאַלאָן: באָצ׳ע־פּלאַץ, אַ הונט־לויף, שפּילפּלייצן און זומערדיקע פֿילם־אָוונטן. Lucali געפינט זיך אויף הענרי סטריט. Frankies 457 איז גלײַך אַרום דער ווינקל. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby און Cafe Spaghetti זענען אַלע אין אַ קורצער שפּאַציר־דיסטאַנץ. Caputo’s און Mazzola Bakery זענען דאָ זינט 1904 און 1928, ריספּעקטיוו, און ווייזן קיין סימנים נישט אָפּצושטעלן. די International School of Brooklyn, איינע פֿון דער שטאָטס פֿירנדיקע צוויישפּראַכיקע שools.

Welcome home to this beautifully restored, 20-foot wide three-story 1899 Federal-style three-family townhouse on one of the sweetest residential blocks in all of Carroll Gardens. This meticulously redesigned, fully gut-renovated home seamlessly combines historic architectural character with modern living.

The entire building underwent a complete renovation in 2009, at which time all electrical and plumbing systems were replaced. The garden level was excavated and fully finished. The rear wall was rebuilt. 15-foot extensions were added to the parlor and garden levels. The roof and most major systems were replaced or updated, wood-clad Andersen windows were installed in all units, and natural hardwood floors were installed throughout.

The owner's duplex spans the parlor and garden levels and is organized around spaces that set it apart from any comparable Brooklyn townhouse on the market.

The parlor floor centers on a generous living room anchored by a working fireplace with a restored brick mantle. Wide-plank solid hardwood floors run throughout, and deep crown molding and original interior shutters on the street-facing windows speak to the building's 1899 bones. The primary bedroom is on this floor as well, quiet and well-proportioned, with leafy views through a pair of double-hung windows. The full bathroom has radiant heated floors, a glass-enclosed corner shower, soaking tub, dark walnut vanity with marble countertop, and subway tile with black mosaic border detailing.

The kitchen is the architectural centerpiece of the home. Built within the 2009 rear extension, it sits beneath a full cedar-framed Four Seasons glass roof: a continuous skylight structure that floods the room with natural light and opens onto views of the garden below. The island seats four and is topped with unpolished Carrara marble. Cabinetry is Merillat solid wood in a warm cherry finish. Appliances include a Bosch range and built-in microwave, Bosch dishwasher, and LG French door refrigerator. Radiant heat is in the kitchen floor, and Andersen patio doors open directly onto a private deck outside.

The garden level adds a second full floor of living space with a character entirely its own: polished concrete radiant-heated floors, whitewashed exposed brick, a second fireplace (decorative), and Andersen patio doors opening to a private rear yard with brick pavers and established plantings. The full width of the building at this level gives it the quality of a loft within a townhouse. Washer/dryer in unit. Central air throughout; compressor replaced in 2025.

Units 2 and 3 are market-rate rentals on the upper floors, and they retain the original architectural character of the 1899 structure. Both apartments feature original plaster crown molding, raised panel wall molding, arched interior doorways, solid hardwood floors, and wood-clad windows framing treetop views over Nelson Street and the backyard. The kitchens have Merillat solid-wood cabinetry, marble countertops, subway tile backsplashes, and stainless appliances including gas ranges and Bosch dishwashers. Bathrooms are finished in white subway tile with black border detailing, dark vanities with marble tops, and hex mosaic floor tile. Each unit has independent heat and hot water, two thermostat zones, French doors and large, well-proportioned rooms with generous ceiling heights. Both units are leased at full market rate.

192 Nelson Street sits near Carroll Park, one of Brooklyn's oldest parks, which functions as the neighborhood's living room: bocce courts, a dog run, playgrounds, and summer movie nights. Lucali is on Henry Street. Frankies 457 is around the corner. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby, and Cafe Spaghetti are all within a short walk. Caputo's and Mazzola Bakery have been here since 1904 and 1928, respectively, and show no signs of stopping. The International School of Brooklyn, one of the city's leading dual-language sc