こちらは、キャロルガーデンズの最も素晴らしい住宅ブロックの1つに位置する、1899年のフェデラルスタイルの三世帯タウンハウスで、美しく修復され、幅20フィート、三階建てです。この細心の設計が施された完全にリノベーションされた家は、歴史的な建築的特徴と現代的な生活をシームレスに結びつけています。

建物全体は2009年に完全に改装され、その際にすべての電気および配管システムが交換されました。ガーデンレベルは掘り下げられ、完全に仕上げられました。背面の壁は再建され、パーラーとガーデンレベルには15フィートの拡張が加えられました。屋根およびほとんどの主要システムは交換または更新され、すべてのユニットには木製のアンダーセンウィンドウが設置され、自然な硬材のフローリングが全体に敷かれています。

オーナーのデュプレックスはパーラーとガーデンレベルに広がっており、市場に出ているブルックリンのタウンハウスの中でも際立った空間の配置になっています。

パーラー階は、復元されたレンガのマントルピースを持つ作動する暖炉を中心にした広々としたリビングルームが特徴です。幅広の無垢材フローリングが全体に施され、深いコーニス molding やストリートに面した窓のオリジナルの内装シャッターが1899年の建物の良さを引き立てています。主寝室もこの階にあり、静かで比例の取れた空間で、二重窓越しに葉の茂った景色を望めます。フルバスルームには放射状の暖房床、ガラスで囲まれたコーナーシャワー、浴槽、ダークウォルナットのキャビネットに大理石のカウンタートップ、黒いモザイクのボーダーが施されたタイルがあります。

キッチンは家の建築的中心です。2009年の背面延長部分に造られ、全面にヒノキのフレームを持つ四季のガラス屋根の下に位置しています。この連続する天窓構造は、部屋に自然光をたくさん取り込み、下の庭の景色へと開放されています。アイランドには4人が座れ、未研磨のカララ大理石が天板に施されています。キャビネットはメリラットの無垢材で温かみのあるチェリー仕上げです。設備にはボッシュのレンジとビルトインの電子レンジ、ボッシュの食器洗い機、LGのフレンチドア冷蔵庫が含まれています。キッチンの床には放射状の暖房が施され、アンダーセン製のパティオドアが直接プライベートデッキへ開きます。

ガーデンレベルには、全く独自のキャラクターを持つ二番目のフルフロアのリビングスペースがあります：磨かれたコンクリートの放射状暖房床、白く洗われた露出レンガ、二つ目の暖炉（装飾用）、そしてアンダーセン製のパティオドアがプライベートな裏庭に開きます。裏庭にはレンガのパーバーと確立された植栽があります。この階はビル全幅を持つため、タウンハウスの中でもロフトのような特性を備えています。ユニット内には洗濯機/乾燥機があります。全体にセントラルエアが完備されており、コンプレッサーは2025年に交換されました。

ユニット2と3は上階にある市場価格のレンタルユニットで、1899年の構造のオリジナルの建築的特徴を保持しています。両方のアパートにはオリジナルの漆喰のコーニス、レイズドパネルの壁のモールディング、アーチ型の内装ドア、無垢材のフローリング、ネルソンストリートと裏庭を見渡す木製の窓があります。キッチンにはメリラットの無垢材キャビネット、大理石のカウンタートップ、サブウェイタイルのバックスプラッシュ、ガスレンジやボッシュ製食器洗い機を含むステンレス製の家電が揃っています。バスルームは白いサブウェイタイルに黒いボーダーが施され、ダークキャビネットに大理石の天板、ヘキサモザイクの床タイルで仕上げられています。各ユニットには独立した暖房と温水、二つのサーモスタットゾーン、フレンチドア、広々とした部屋、高い天井があります。両ユニットには完全な市場価格でのリースがあります。

192ネルソンストリートは、ブルックリンで最も古い公園の1つであるキャロルパークの近くにあり、近隣のリビングルームとして機能しています：ボッチェコート、犬の遊び場、遊び場、夏の映画の夜などがあります。ルカリはヘンリーストリートにあり、フランキーズ457は角を曲がったところです。クートストリートのグロサリー、バターミルクチャネル、アグリーベイビー、カフェスパゲッティもすぐ近くにあります。カプートスとマッツォラベーカリーはそれぞれ1904年と1928年からここにあり、まったく衰える気配がありません。ブルックリン国際学校は、都市の主要な二言語学校の1つです。

Welcome home to this beautifully restored, 20-foot wide three-story 1899 Federal-style three-family townhouse on one of the sweetest residential blocks in all of Carroll Gardens. This meticulously redesigned, fully gut-renovated home seamlessly combines historic architectural character with modern living.

The entire building underwent a complete renovation in 2009, at which time all electrical and plumbing systems were replaced. The garden level was excavated and fully finished. The rear wall was rebuilt. 15-foot extensions were added to the parlor and garden levels. The roof and most major systems were replaced or updated, wood-clad Andersen windows were installed in all units, and natural hardwood floors were installed throughout.

The owner's duplex spans the parlor and garden levels and is organized around spaces that set it apart from any comparable Brooklyn townhouse on the market.

The parlor floor centers on a generous living room anchored by a working fireplace with a restored brick mantle. Wide-plank solid hardwood floors run throughout, and deep crown molding and original interior shutters on the street-facing windows speak to the building's 1899 bones. The primary bedroom is on this floor as well, quiet and well-proportioned, with leafy views through a pair of double-hung windows. The full bathroom has radiant heated floors, a glass-enclosed corner shower, soaking tub, dark walnut vanity with marble countertop, and subway tile with black mosaic border detailing.

The kitchen is the architectural centerpiece of the home. Built within the 2009 rear extension, it sits beneath a full cedar-framed Four Seasons glass roof: a continuous skylight structure that floods the room with natural light and opens onto views of the garden below. The island seats four and is topped with unpolished Carrara marble. Cabinetry is Merillat solid wood in a warm cherry finish. Appliances include a Bosch range and built-in microwave, Bosch dishwasher, and LG French door refrigerator. Radiant heat is in the kitchen floor, and Andersen patio doors open directly onto a private deck outside.

The garden level adds a second full floor of living space with a character entirely its own: polished concrete radiant-heated floors, whitewashed exposed brick, a second fireplace (decorative), and Andersen patio doors opening to a private rear yard with brick pavers and established plantings. The full width of the building at this level gives it the quality of a loft within a townhouse. Washer/dryer in unit. Central air throughout; compressor replaced in 2025.

Units 2 and 3 are market-rate rentals on the upper floors, and they retain the original architectural character of the 1899 structure. Both apartments feature original plaster crown molding, raised panel wall molding, arched interior doorways, solid hardwood floors, and wood-clad windows framing treetop views over Nelson Street and the backyard. The kitchens have Merillat solid-wood cabinetry, marble countertops, subway tile backsplashes, and stainless appliances including gas ranges and Bosch dishwashers. Bathrooms are finished in white subway tile with black border detailing, dark vanities with marble tops, and hex mosaic floor tile. Each unit has independent heat and hot water, two thermostat zones, French doors and large, well-proportioned rooms with generous ceiling heights. Both units are leased at full market rate.

192 Nelson Street sits near Carroll Park, one of Brooklyn's oldest parks, which functions as the neighborhood's living room: bocce courts, a dog run, playgrounds, and summer movie nights. Lucali is on Henry Street. Frankies 457 is around the corner. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby, and Cafe Spaghetti are all within a short walk. Caputo's and Mazzola Bakery have been here since 1904 and 1928, respectively, and show no signs of stopping. The International School of Brooklyn, one of the city's leading dual-language sc