ביטע קאָנטאַקטן דעם מאַנשאַפֿט־לידער Theron Smith צו פּלאַנירן אַן אַפּוינטמענט.

קיין באשטעטיקונג פֿון דער באָרד נייטיק, קאָנדאָמיניום־רעגולן, אינוועסטאָר־פֿרײַנדלעך, פּיעד־אַ־טערעס באַגריסט

הנאה האָט פֿון דעם ווינקלדיקן איין־שלאָפֿצימער־דירה אין The America, מיט אָפֿענע דרום־ און מערב־שטאָט־באַלעכטונגען און נאַטירלעכן ליכט אַ גאַנצן טאָג לאַנג.

דירה־אייגנשאַפֿטן: קיך מיט פֿענצטער און אַ דורכגאַנג־פֿענצטער, ומבאַפֿלעקטע שטאָלנע אַפּאַראַטן, ווענט פֿון פֿענצטער, אויסגעצייכנטע שאַפֿ־פּלאַץ, אַ מאַרמאָרנע באַד, און שיינע האָלץ־פֿלאָרן.

וואַשער און דרייער געפֿינען זיך אויפֿן שטאָק, מיט דער מעגלעכקייט זיי צו אינסטאַלירן אין דער דירה.

The America איז אַ פּרעמיערער קאָנדאָפּ מיט פולן דינסט (קאָאָפּעראַטיוו מיט קאָנדאָמיניום־רעגולן), וואָס דערלויבט די פֿלעקסיביליטעט פֿון קאָנדאָמיניום־אייגנטום. דער בנין האָט אַ גאָר אויסגעריכטטן געזונט־קלוב, טרוקענע סאָנאַ, פּאַרטיי־צימער, אַ טיר־היטער/קאָנסיערזש מיט פולן צײַט־דינסט, פּריוואַטן גאַראַזש, בייק־אויפֿהיטונג און Verizon Fios. חיות־באַגלייטער זענען באַגריסט. אַ געזוכטע אָרט אין דער Upper East Side צווישן Central Park און Carl Schurz Park. נאָענט צו געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, טראַנספּאָרטאַציע און די בעסטע פּריוואַטע און עפֿנטלעכע שולן. אין דער נאָענטער געגנט געפֿינט זיך די נײַע Q־ליניע פֿון דער Second Avenue סאַבוויי, די 4־5־6 סאַבוויי־ליניעס, Fairway, Whole Foods סופּערמאַרקעטס, Equinox פֿיטנעס, דער 92nd Street Y, Asphalt Green און Museum Mile. גרינגע צוטריט צו FDR Drive. אינוועסטאָר־פֿרײַנדלעך פֿון דעם ערשטן טאָג נאָך דער פֿאַרמאַכונג, מיט אַן אומבאַגרענעצטער סאַבלאט־פּאָליטיק. מע קען קויפֿן דורך אַן LLC און אַ טראַסט; קיין מאָרטגידזש־רעקאָרדירונג־שטײַער. דער בנין דערלויבט 80% פֿינאַנצירונג. קאָנדאָמיניום־רעגולן. דאָס איז נישט קיין Land-Lease בנין. דער בנין פֿאַרמאָגט דאָס לאַנד און די געשעפֿטלעכע פּלאַץ. חיות־באַגלייטער זענען באַגריסט. דערווײַל איז דאָ אַן עקסטרע קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $337.50 אַ חודש, וואָס ענדיקט זיך דעם 31סטן אויגוסט 2027 און דינט פֿאַר נײַע קאָרידאָרן און אַרבעט אויפֿן פֿאַסאַד.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.