अपॉइंटमेंट तय करने के लिए कृपया टीम लीड थेरॉन स्मिथ से संपर्क करें।

बोर्ड की मंज़ूरी आवश्यक नहीं, कॉन्डो नियम, निवेशकों के लिए अनुकूल, Pied-à-Terre के लिए स्वागतयोग्य

The America में यह कोने पर स्थित 1-बेडरूम अपार्टमेंट दक्षिण और पश्चिम दिशा में खुले शहर के दृश्यों तथा पूरे दिन भरपूर प्राकृतिक रोशनी का आनंद देता है।

**अपार्टमेंट की विशेषताएँ:** खिड़की वाली पास-थ्रू रसोई, स्टेनलेस स्टील उपकरणों के साथ; खिड़कियों से सजी दीवारें; पर्याप्त और उत्कृष्ट कोठरी स्थान; संगमरमर का बाथरूम; सुंदर लकड़ी के फर्श।

वॉशर/ड्रायर उसी मंज़िल पर स्थित हैं; अपार्टमेंट के अंदर लगाने का विकल्प भी उपलब्ध है।

The America एक उत्कृष्ट पूर्ण-सेवा Condop है (कॉ-ऑप, लेकिन कॉन्डो नियमों के साथ), जो कॉन्डोमिनियम जैसी स्वामित्व संबंधी लचीलापन प्रदान करता है। इमारत में पूरी तरह सुसज्जित हेल्थ क्लब, ड्राई सॉना, पार्टी रूम, पूर्णकालिक डोरमैन/कंसीयर्ज, निजी गैरेज, साइकिल रखने की सुविधा और Verizon Fios उपलब्ध हैं। पालतू जानवरों के लिए अनुकूल। यह Central Park और Carl Schurz Park के बीच Upper East Side के पसंदीदा स्थान पर स्थित है। खरीदारी, रेस्तरां, परिवहन तथा सर्वोत्तम निजी और सरकारी स्कूलों के निकट। नई Q लाइन Second Avenue सबवे, 4-5-6 सबवे, Fairway, Whole Foods सुपरमार्केट, Equinox फिटनेस, 92nd Street Y, Asphalt Green और Museum Mile से बेहद नज़दीक। FDR Drive तक आसान पहुँच।

क्लोज़िंग के पहले दिन से ही निवेशकों के लिए अनुकूल; सबलेट पर कोई सीमा नहीं। LLC और Trust के नाम पर खरीदा जा सकता है; मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स नहीं है। इमारत 80% तक वित्तपोषण की अनुमति देती है। कॉन्डोमिनियम नियम लागू हैं। यह Land-Lease इमारत नहीं है। इमारत भूमि और व्यावसायिक स्थान की मालिक है। पालतू जानवरों का स्वागत है।

वर्तमान में $337.50 प्रति माह का पूंजीगत आकलन लागू है, जो 31 अगस्त 2027 को समाप्त होगा और नए गलियारों तथा अग्रभाग के कार्य के लिए है।

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.