예약을 잡으려면 팀 리더인 테론 스미스에게 연락해 주세요.

이사회 승인 불필요, 콘도 규정 적용, 투자자 친화적, 세컨드 홈으로도 적합

종일 자연광이 들어오며 남쪽과 서쪽으로 탁 트인 도시 전망을 즐길 수 있는 The America의 코너 1베드룸입니다.

아파트 특징: 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 창문형 오픈 패스스루 주방, 벽면을 가득 채운 창문, 넉넉한 수납공간, 대리석 욕실, 아름다운 원목 바닥.

세탁기와 건조기는 층 내에 마련되어 있으며, 세대 내 설치도 가능합니다.

The America는 콘도와 같은 소유 유연성을 제공하는 최고급 풀서비스 콘돕(콘도 규정이 적용되는 코옵) 건물입니다. 완비된 헬스클럽, 건식 사우나, 파티룸, 상주 도어맨/컨시어지, 전용 차고, 자전거 보관 시설, Verizon Fios를 갖추고 있습니다. 반려동물 동반이 가능합니다.

센트럴 파크와 칼 슈르츠 파크 사이에 위치한 선호도 높은 어퍼 이스트 사이드 입지입니다. 쇼핑, 레스토랑, 교통편, 최고의 사립 및 공립학교와 가깝습니다. 새로 개통된 Q 노선 세컨드 애비뉴 지하철역, 4·5·6호선 지하철, 페어웨이, 홀푸드 마켓, 이퀴녹스 피트니스, 92nd Street Y, 애스팔트 그린, 뮤지엄 마일이 가까운 거리에 있습니다. FDR 드라이브로도 쉽게 이동할 수 있습니다.

클로징 첫날부터 투자자 친화적이며, 서브렛 제한이 없습니다. LLC 및 신탁 명의로 구매할 수 있으며, 모기지 등록세가 없습니다. 건물은 최대 80%까지 융자를 허용합니다. 콘도 규정이 적용됩니다. 이 건물은 토지 임대(랜드 리스) 건물이 아닙니다. 건물이 토지와 상업 공간을 소유하고 있습니다. 반려동물 동반이 가능합니다.

현재 월 337.50달러의 자본금 특별 부담금이 부과되고 있으며, 2027년 8월 31일에 종료됩니다. 이 부담금은 새 복도와 외벽 공사 비용으로 사용됩니다.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.