20층에 위치한 풀 서비스 상부 이스트 사이드 코옵인 레지던스 20B는 밝고 잘 관리된 스플릿 형태의 침실 2개, 욕실 2개가 있는 집으로, 이 지역에서 가장 드라마틱한 개인 야외 공간 중 하나인 37피트의 타일 발코니를 특징으로 하며, 도시와 하늘, 부분적인 강의 전경을 즐길 수 있는 멋진 뷰를 제공합니다.

넓은 거실과 다이닝 공간은 북쪽 방향에서 들어오는 자연 채광과 대형 창문 덕분에 환하게 빛나며, 슬라이딩 유리문을 통해 발코니와 직접 연결됩니다. 이 구조는 일상적인 생활과 접대 모두에 자연스럽게 흐르며, 침실이 분리된 형태로 사생활을 진정으로 보장합니다. 해당 층에 2개의 거주지만 있고 아파트는 북쪽을 향해 건물 전체 길이를 차지하기 때문에 이웃과 공유하는 공용 벽이 없으며, 맨해튼에서는 찾아보기 힘든 뛰어난 조용함과 프라이버시를 제공합니다.

주방은 세심하게 개조되었으며, 업데이트된 캐비닛, 조리대, 가전 제품이 있어 집의 중심부에 깨끗하고 기능적인 공간을 제공합니다. 두 욕실은 원래 그대로 잘 관리되고 있으며, 아파트 전역에 넉넉한 옷장 공간이 있습니다.

주 침실은 10피트 x 13피트보다 넓고 발코니에 직접 연결되는 통로가 있어 외부로 나가는 것이 방의 자연스러운 연장처럼 느껴지는 희귀한 특징을 갖추고 있습니다. 두 번째 침실도 10피트 x 12피트 이상으로 넓고 훌륭한 옷장 수납공간을 제공합니다.

233 East 86th Street는 최대 4개의 아파트가 있는 22층 풀 서비스 코옵으로, 최근 다양한 유산소 기기가 갖춰진 새로 추가된 체육관, 새로운 다목적 코워킹 및 라운지 공간, 개조된 로비, 아름답게 조경된 중정 정원이 업그레이드되었습니다. 추가 건물 편의 시설로는 상시 도어맨, 거주 관리자, 자전거 보관소, 무료 보관 공간, 중앙 세탁실, 그리고 멋진 도시 전망을 즐길 수 있는 듀플렉스 옥상 덱이 있습니다.

상부 이스트 사이드의 중심부에 완벽하게 위치한 이 건물은 Q선 및 4/5/6선 등 여러 교통옵션과 인접해 있으며, 지역 최고의 식사, 쇼핑, 문화 명소와 가깝습니다. Fairway 및 Whole Foods 같은 고급 마트도 인근에 있습니다.

이 건물은 피에드-아-테르, 보증인, 선물 및 세탁기/건조기를 허용하며, 애완동물도 환영합니다. 자유로운 서브렛 정책이 마련되어 있으며 최대 80%의 금융 지원이 가능합니다.

상부 이스트 사이드에서 가장 탐나는 야외 공간 중 하나를 갖춘 고층 주택을 소유할 수 있는 드문 기회이며, 이 건물은 미래에 대한 중요한 투자로 막 변화하고 있습니다.

평가: $1,262.16/월, 2027년 3월 31일까지.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027