20층에 위치한 풀 서비스 업퍼 이스트 사이드 코-op, 레지던스 20B는 밝고 잘 관리된 분리형 2침실 2욕실 주택으로, 이 지역에서 가장 극적인 개인 야외 공간 중 하나인 37피트 짜리 타일 발코니를 갖추고 있으며, 이 발코니는 아파트 전체 길이에 걸쳐서 탁 트인 도시, 하늘, 부분적인 강 전망을 제공합니다.

넉넉한 거실과 식사 공간은 북향 배치와 과장된 창문 덕분에 자연광을 가득 받으며, 슬라이딩 유리 문을 통해 발코니로 직접 접근할 수 있습니다. 일상 생활과 오락 모두에 자연스럽게 흐르는 레이아웃은 진정한 프라이버시를 제공하는 분리형 침실 구조를 가지고 있습니다. 한 층에 두 개의 주거 공간만 있으며 아파트는 건물의 전체 길이에 걸쳐 북향으로 향하고 있어 이웃과의 벽을 공유하지 않으므로, 맨해튼에서는 드물게 찾아볼 수 있는 높은 수준의 조용함과 프라이버시를 자랑합니다.

주방은 정교하게 개조되어 업데이트된 캐비닛, 조리대, 가전제품이 제공되어 집의 중심에 깨끗하고 기능적인 공간을 만들어 주고 있습니다. 두 개의 욕실은 원래 상태를 유지하고 잘 관리되어 있으며, 아파트 전역에 충분한 옷장 공간이 있습니다.

주 침실 크기는 10피트 x 13피트로 여유 있으며, 발코니에 직접 접근할 수 있는 특혜가 있어 방의 자연스러운 연장선처럼 밖으로 나가는 느낌을 제공합니다. 두 번째 침실도 10피트 x 12피트로 넓고 우수한 옷장 수납 공간을 갖추고 있습니다.

233 East 86th Street는 22층 규모의 풀 서비스 코-op으로, 한 층에 최대 4개의 아파트가 있으며, 최근 다양한 유산소 기계가 갖춰진 새로운 헬스장, 다목적 코워킹 및 라운지룸, 개조된 로비, 아름답게 조경된 Courtyard Garden이 추가되었습니다. 추가로 제공되는 건물 편의시설에는 상시 도어맨, 거주 관리자, 자전거 보관소, 무료 보관 공간, 중앙 세탁, 탁 트인 도시 전망이 있는 듀플렉스 옥상 데크가 포함됩니다.

업퍼 이스트 사이드의 중심에 완벽하게 자리 잡고 있는 이 건물은 Q열차 및 4/5/6호선과 같은 다양한 교통 수단, 그리고 인근 최고의 식당, 쇼핑, 문화 명소에서 가까운 거리에 위치해 있습니다. 페어웨이와 홀푸드와 같은 고급 시장도 가까이에 있습니다.

건물은 피에드-아-테르, 보증인, 선물, 세탁기/건조기를 허용하며, 애완동물도 환영합니다. 자유로운 서브렛 정책이 마련되어 있으며 최대 80%의 자금 지원이 가능합니다.

업퍼 이스트 사이드에서 가장 부러워하는 야외 공간 중 하나를 갖춘 고층 주택 소유의 드문 기회이며, 이 건물은 미래를 위해 막대한 투자를 했습니다.

평가: 월 $1,262.16, 2027년 3월 31일까지.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027