С расположением на 20-м этаже кооператива с полным спектром услуг на Верхнем Ист-Сайде, квартира 20B является светлым и хорошо сохраненным двухспальным домом с двумя ванными комнатами, который предлагает одно из самых впечатляющих частных открытых пространств в районе; 37-футовый плиточный балкон с захватывающим видом на город, небо и частичный вид на реку на всю длину квартиры.

Щедрая гостиная и столовая наполнены естественным светом благодаря северной экспозиции и большим окнам, с прямым выходом на балкон через раздвижные стеклянные двери. Плоскостное планирование естественным образом подходит как для повседневной жизни, так и для развлечений, а конфигурация с разделенными спальнями обеспечивает настоящую приватность. Поскольку на этаже только две квартиры, а квартира занимает всю длину здания и выходит на север, стены с соседями не соприкасаются; исключительная степень тишины и уединения, редко встречаемая на Манхэттене.

Кухня была продуманно отремонтирована и предлагает обновленные шкафы, столешницы и бытовую технику, создавая чистое и функциональное пространство в сердце дома. Обе ванны оригинальные и хорошо поддерживаются, с достаточным количеством шкафного пространства по всей квартире.

Основная спальня щедро размерами больше 10 на 13 футов и также имеет прямой доступ к балкону — редкая особенность, которая делает выход на улицу естественным продолжением комнаты. Вторая спальня также просторная — больше 10 на 12 футов с отличным хранилищем.

233 East 86th Street — это 22-этажный кооператив с полным спектром услуг, на каждом этаже максимально по четыре квартиры, недавно модернизированный с новым спортзалом, оснащенным различными кардиотренажерами, новым многофункциональным коворкингом и комнатой для отдыха, обновленным вестибюлем и прекрасно оформленным внутренним садом. Дополнительные удобства здания включают круглосуточного швейцара, управляющего резидентами, хранение велосипедов, бесплатные зоны хранения, центральную прачечную и двухуровневую террасу на крыше с панорамным видом на город.

Идеально расположенное в сердце Верхнего Ист-Сайда, здание находится в нескольких минутах от множества видов транспорта, включая поезд Q и линии 4/5/6, а также лучшие рестораны, магазины и культурные заведения района. Рядом находятся гастрономы, включая Fairway и Whole Foods.

Здание разрешает pieds-à-terre, поручителей, подарки и стиральные машины/сушилки, и приветствует домашних животных. Существуют либеральные правила субаренды, и предусмотрено финансирование до 80%.

Редкая возможность приобрести квартиру на высоком этаже с одним из самых завидных открытых пространств на Верхнем Ист-Сайде в здании, которое только что значительно инвестировало в свое будущее.

Оценка: $1,262.16/мес до 31 марта 2027 г.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027