높은 수요를 자랑하며 재정적으로도 탄탄한 이 코오퍼티브는 아름답게 꾸며진 침실 2개, 욕실 2개의 주택을 선보입니다. 특히 서향, 남향, 동향을 모두 갖춘 광활한 랩어라운드 테라스라는 진정으로 탁월한 특징을 자랑합니다.

탁 트인 하늘과 푸르른 녹지로 둘러싸인 이 특별한 야외 공간은 맨해튼 중심부에서 좀처럼 만나기 어려운 프라이버시와 평온함을 선사합니다. 손님을 초대해 즐거운 시간을 보내거나, 아침 커피를 마시거나, 정원을 가꾸거나, 그저 야외에서 편안히 휴식을 취하는 등 이 테라스는 생활 공간을 비할 데 없이 확장해 줍니다.

이처럼 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 세 방향의 전망을 모두 갖춘 아파트는 매우 드뭅니다. 도시 어디에서도 쉽게 찾아보기 힘든, 진정으로 특별한 주거 공간입니다.

이 풀서비스 21층 코오퍼티브는 192세대로 구성되어 있으며, 상주 관리인, 상근 도어맨, 전담 관리 직원이 제공하는 편리함과 보안을 누릴 수 있습니다. 건물에는 추가 비용 없이 이용 가능한 피트니스 센터, 개선된 엘리베이터, 새롭게 조성된 세탁실, 주민 회의실이 마련되어 있으며, 자전거 보관실과 창고도 이용할 수 있습니다. 단, 이용 가능 여부와 대기자 명단에 따라 달라질 수 있습니다. 재정적으로 탄탄한 이 건물은 지하를 통해 출입할 수 있는 차고를 비롯해 1층 상업 공간에서 발생하는 수익의 혜택도 누리고 있습니다. 가스와 전기는 대량 구매를 통해 할인된 요금으로 제공되며, 월 관리비에 포함됩니다. 또한 반려동물, 세컨드 홈, 공동 구매, 보증인, 최대 75%까지의 융자를 허용하는 등 다양한 유연한 소유 정책을 제공합니다. 플립 세금은 없습니다.

어퍼 이스트 사이드의 이상적인 위치에 자리한 이 건물은 칼 슈르츠 공원과 가까우며, 4·5·6·Q 지하철 노선과 86번가 크로스타운 버스를 포함한 다양한 교통수단을 편리하게 이용할 수 있습니다. 교통, 공원, 쇼핑, 다이닝 및 지역 생활 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있어, 맨해튼의 모든 매력을 누리기에 탁월한 기반을 제공합니다.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.