Esta cooperativa tan solicitada y financieramente sólida ofrece una vivienda de dos dormitorios y dos baños, bellamente acondicionada, con una característica verdaderamente excepcional: una amplia terraza envolvente con orientaciones oeste, sur y este.

Rodeado de cielo abierto y vegetación, este extraordinario espacio exterior crea una sensación poco común de privacidad y tranquilidad en el corazón de Manhattan. Ya sea para recibir invitados, disfrutar del café de la mañana, trabajar en el jardín o simplemente relajarse al aire libre, la terraza ofrece una extensión incomparable del espacio habitable.

Es excepcionalmente raro encontrar un apartamento con esta combinación de amplitud, privacidad y tres orientaciones. Un hogar verdaderamente especial, difícil de igualar en cualquier otro lugar de la ciudad.

Esta cooperativa de servicio completo y 21 pisos consta de 192 apartamentos y ofrece la comodidad y seguridad de un administrador residente, un portero de tiempo completo y personal de mantenimiento dedicado. El edificio cuenta con un gimnasio sin costo adicional, ascensores renovados, una nueva lavandería y una sala de reuniones para residentes, además de cuartos para bicicletas y almacenamiento, sujetos a disponibilidad y listas de espera. El edificio, financieramente sólido, se beneficia de los ingresos generados por sus locales comerciales en la planta baja, incluido un garaje con acceso a través del sótano. El gas y la electricidad se compran al por mayor y están incluidos en los gastos comunes mensuales a una tarifa reducida. La cooperativa también ofrece una variedad de políticas flexibles de propiedad, permitiendo mascotas, viviendas pied-à-terre, compras conjuntas, avalistas y financiación de hasta el 75 %. No hay impuesto de reventa.

Idealmente ubicado en el Upper East Side, el edificio se encuentra cerca de Carl Schurz Park y ofrece fácil acceso a múltiples opciones de transporte, incluidas las líneas de metro 4, 5, 6 y Q, así como el autobús transversal de la calle 86. Con fácil acceso al transporte, parques, tiendas, restaurantes y servicios del vecindario, esta ubicación constituye una excelente base para disfrutar de todo lo que Manhattan tiene para ofrecer.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.