¡Cocina y baño recientemente renovados! ¡Sin impuesto de reventa y el gas está incluido en los gastos de mantenimiento! ¡GRAN OPORTUNIDAD!

La renovación de la cocina y el baño, realizada durante el último mes, aporta un ambiente fresco y moderno a esta residencia del piso 27 en el prestigioso 444 East 86th Street. Considerado posiblemente el diseño de un dormitorio más deseable del edificio, la unidad en línea E está bañada de luz natural y cada ventana ofrece amplias vistas hacia el sur del horizonte de Manhattan, una vista poco común y extraordinaria.

La unidad 27E cuenta con una cocina abierta con barra desayunadora y una generosa despensa, una pared adicional de armarios en la entrada, una sala de estar extralarga y una sala de aproximadamente 13 pies de ancho, perfecta para recibir invitados, además de un espacioso armario para ropa de cama. El dormitorio tamaño king incluye un armario hecho a medida. Como parte de la renovación de la cocina, se añadió una barra desayunadora, lo que realza la amplitud y la fluidez del apartamento, además de nuevas encimeras, salpicadero, gabinetes y pisos. Entre las características adicionales se incluyen un sistema HVAC PTAC de mayor capacidad recientemente actualizado en la sala de estar, que garantiza comodidad en todas las amplias áreas de la vivienda; lavavajillas, microondas y una generosa despensa. El baño cuenta con azulejos Nasco en todas sus superficies, tocador Kohler, cabezal de ducha Jaclo, grifería y sistema de ducha Artos con rociador manual y soporte.

Amenidades del edificio: portero de tiempo completo, administrador residente, personal amable y atento, lavandería, gimnasio y pasillos y cabinas de ascensor recientemente renovados.

El edificio permite: financiamiento fijo de hasta el 75 % y financiamiento ARM de hasta el 70 %. Las mascotas, lavadora/secadora, subarrendamiento, uso como pied-à-terre, compras realizadas por padres o tutores para sus hijos, fideicomisos y donaciones requieren la aprobación de la junta directiva.

Ubicación privilegiada en el Upper East Side: a dos cuadras del metro de la Segunda Avenida (línea Q) y de los autobuses exprés; a cuatro cuadras de las líneas 4, 5 y 6; y a dos cuadras de Carl Schurz Park, que cuenta con área para perros, parque infantil y canchas de baloncesto y pickleball. Disfrute del paseo junto al East River, Fairway Market, Gristedes, Central Park a siete cuadras y restaurantes y tiendas de categoría mundial. Conocido como el “nuevo West Village”, este es el momento de asegurar su lugar en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.

Las fotos han sido decoradas virtualmente.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.