최근 리노베이션된 주방 및 욕실! 매도세 없음, 관리비에 가스 포함! 뛰어난 가치!

지난 한 달 이내에 주방과 욕실을 새롭게 리노베이션하여, 고급 주거 빌딩 444 East 86th Street의 27층에 위치한 이 아파트에 산뜻하고 현대적인 분위기를 더했습니다. 이 건물에서 가장 선호도가 높은 침실 1개 구조로 손꼽히는 E라인은 풍부한 자연 채광을 자랑하며, 모든 창문을 통해 맨해튼 스카이라인의 탁 트인 남쪽 전망을 감상할 수 있습니다. 이는 매우 드물고 인상적인 장점입니다.

27E는 아침 식사 바가 있는 오픈형 주방, 넉넉한 팬트리 수납장, 현관 벽면에 추가된 수납장, 매우 긴 거실 공간과 약 13피트 너비의 거실을 갖추고 있어 손님을 초대하기에 안성맞춤입니다. 넓은 린넨 수납장도 마련되어 있습니다. 킹사이즈 침실에는 맞춤 제작된 붙박이장이 있습니다. 주방 리노베이션의 일환으로 아침 식사 바를 추가해 아파트의 개방감과 동선을 한층 향상시켰으며, 새로운 상판, 백스플래시, 수납장 및 바닥재도 설치했습니다! 그 밖에도 최근 업그레이드된 고용량 PTAC 거실 HVAC 시스템을 갖추어 넓은 거실 공간 전체를 쾌적하게 유지할 수 있습니다. 식기세척기, 전자레인지 및 넉넉한 팬트리 수납장도 포함되어 있습니다. 욕실 전체에는 Nasco 타일을 사용했으며, Kohler 세면대, Jaclo 샤워헤드, 손잡이형 분사기와 거치대가 포함된 Artos 수전 및 샤워 시스템을 갖추고 있습니다!

빌딩 편의시설: 24시간 도어맨, 상주 레지던트 매니저, 친절하고 세심한 직원, 세탁실, 피트니스 센터, 최근 리노베이션된 복도 및 엘리베이터 내부.

빌딩 허용 사항: 고정금리 대출 최대 75%, ARM 대출 최대 70%. 반려동물, 세탁기/건조기, 전대, 세컨드 홈(pied-à-terre), 자녀를 위한 부모/보호자의 구매, 신탁 및 증여는 이사회 승인이 필요합니다.

어퍼 이스트 사이드 최고의 입지: 2번가 지하철 Q 노선 및 급행버스 정류장에서 두 블록, 4·5·6호선에서 네 블록 거리에 있습니다. 도그런, 놀이터, 농구 및 피클볼 코트를 갖춘 칼 슈르츠 공원에서도 두 블록 거리입니다. 이스트 리버 산책로, Fairway Market, Gristedes, 도보 7블록 거리에 있는 센트럴 파크, 세계적 수준의 레스토랑과 쇼핑을 모두 편리하게 즐길 수 있습니다. “새로운 웨스트 빌리지”로 불리는 이곳은 뉴욕에서 가장 인기 있는 동네 중 하나입니다. 지금이야말로 이 매력적인 지역에 자리 잡을 때입니다.

사진은 가상으로 연출된 이미지입니다.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.