מטבח וחדר רחצה ששופצו לאחרונה! ללא מס העברה וגז כלול בדמי האחזקה! תמורה מצוינת!

שיפוץ המטבח וחדר הרחצה במהלך החודש האחרון מעניק תחושה רעננה ומודרנית לדירה זו, הממוקמת בקומה ה־27 בבניין היוקרתי ב־444 East 86th Street. דירת קו E, הנחשבת לאחת מדירות חדר השינה האחד המבוקשות ביותר בבניין, מוצפת באור טבעי, וכל חלון ממסגר נוף דרומי מרהיב ורחב ידיים לקו הרקיע של מנהטן — מראה נדיר ומרשים.

דירה 27E כוללת מטבח פתוח עם בר ארוחת בוקר ומזווה מרווח, קיר נוסף של ארונות אחסון בכניסה, אזור מגורים ארוך במיוחד וסלון ברוחב של כ־13 רגל — מושלם לאירוח — וכן ארון מצעים מרווח. חדר השינה בגודל המתאים למיטת קינג כולל ארון שהותאם אישית. במסגרת שיפוץ המטבח נוסף בר ארוחת בוקר, המשפר את תחושת הפתיחות והזרימה בדירה, וכן הותקנו משטחי עבודה, חיפוי קיר, ארונות ורצפות חדשים! יתרונות נוספים כוללים מערכת מיזוג וחימום PTAC משודרגת ובעלת קיבולת גבוהה יותר בסלון, המבטיחה נוחות בכל אזורי המגורים הגדולים, מדיח כלים, מיקרוגל ומזווה מרווח. חדר הרחצה כולל אריחי Nasco לכל אורכו, ארונית כיור של Kohler, ראש מקלחת של Jaclo, ברז ומערכת מקלחת של Artos עם מזלף ידני ומחזיק!

שירותי הבניין: שוער במשרה מלאה, מנהל המתגורר בבניין, צוות ידידותי וקשוב, חדר כביסה, חדר כושר ומסדרונות ותאי מעליות ששופצו לאחרונה!

הבניין מאפשר: מימון בריבית קבועה עד 75% ומימון ARM עד 70%. החזקת חיות מחמד, מכונת כביסה/מייבש, השכרה בשכירות משנה, דירה לשימוש מזדמן, רכישה על ידי הורים/אפוטרופוסים עבור ילדיהם, נאמנויות ומתנות — כולם דורשים אישור ועד הבניין.

מיקום מעולה באפר איסט סייד: שני בלוקים מתחנת הרכבת התחתית בשדרה השנייה (קו Q) ומאוטובוסי האקספרס, ארבעה בלוקים מקווי הרכבת 4, 5 ו־6, ושני בלוקים מפארק Carl Schurz, הכולל אזור לכלבים, מגרש משחקים ומגרשי כדורסל ופיקלבול. תוכלו ליהנות מטיילת איסט ריבר, משוק Fairway, מ־Gristedes, מסנטרל פארק הנמצא במרחק שבעה בלוקים וממסעדות ומחנויות ברמה עולמית. השכונה, המכונה "וילג' המערבי החדש", היא המקום הנכון לקבוע בו את מקומכם באחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר.

התמונות עברו הום סטייג'ינג וירטואלי.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.