**טריפלקס נדיר וייחודי עם חדר שינה אחד ומרחב חיצוני פרטי**

ברוכים הבאים לביתכם באחת הדירות הייחודיות ביותר באפר איסט סייד! הטריפלקס ששופץ להפליא מציע פריסה יוצאת דופן, שדרוגים מוקפדים וחוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת בין פנים לחוץ.

הכניסה היא במפלס המרכזי, שבו מטבח ששופץ להפליא כולל מכשירי חשמל מנירוסטה, לרבות מדיח כלים, וכן אי מרכזי המושלם לארוחות יומיומיות ולאירוח. רצפות מחוממות פרוסות לכל אורך המפלס המרכזי, ומשלימות אותן ארונות כניסה בהתאמה אישית וקיר דקורטיבי מרשים מחופה באריחים בעיצוב ייחודי, המעניק לחלל סגנון בלתי נשכח.

במרחק כמה צעדים מטה, סלון מרווח מציע שפע של מקום למנוחה, לאירוח ואף ליצירת פינת עבודה ביתית ייעודית. צאו אל המרפסת הפרטית שלכם, המשקיפה צפונה אל השכונה ומציעה גם נוף פתוח ומואר לכיוון הגשר.

בסמוך למפלס המרכזי נמצא חדר רחצה ששופץ, ובו כיור עם ארונית נדיבה ואמבטיה משולבת מקלחון עם מחיצת זכוכית אלגנטית הנפתחת בהחלקה.

בקומה העליונה, גרם מדרגות ששופץ לאחרונה מוביל למפלס חדר השינה הפרטי. חדר השינה המרווח יכול להכיל בנוחות מערכת ריהוט בגודל קינג, וניתן לסגור אותו לחלוטין משאר הדירה לצורך פרטיות נוספת. מרפסת צרפתית יפהפייה מאפשרת להכניס אוויר צח, ושני ארונות נוספים בהתאמה אישית מספקים שטחי אחסון מצוינים.

435 איסט 86 סטריט הוא בניין קואופרטיבי הכולל 60 יחידות דיור, עם שוער וירטואלי הפועל 24 שעות ביממה, חדר חבילות, חדר כושר וחדר כביסה. הבניין ממוקם במיקום אידיאלי באפר איסט סייד, במרחק של כמה רחובות מקווי הרכבת התחתית Q ו־4/5/6, וכן מקווי האוטובוס M86 ו־M15. פארק קרל שורץ וסנטרל פארק נמצאים בקרבת מקום, לצד כמה מהמסעדות, חנויות, בתי הקפה והשירותים היומיומיים הטובים ביותר בשכונה, ובהם Whole Foods ו־Fairway.

הבניין מתיר ערבים, דירות לשימוש חלקי ורכישה משותפת. חיות מחמד יתקבלו בכפוף לאישור ועד הבניין.

צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור פרטי ולחוות את הבית הייחודי הזה באפר איסט סייד. אנא הפנו את כל הפניות בדוא״ל.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.