**希少で個性的な1ベッドルーム・トリプレックス、専用屋外スペース付き**

アッパー・イースト・サイドでもひときわ個性的な住まいへようこそ！美しく改装されたこのトリプレックスは、独創的な間取り、細部まで配慮されたアップグレード、そして屋内外を一体的に楽しめる exceptional な住環境を備えています。

メインフロアから入ると、美しく改装されたキッチンがお出迎えします。食器洗浄機を含むステンレス製家電を備え、中央にはカジュアルな食事やゲストのおもてなしに最適なアイランドカウンターがあります。メインフロア全体には床暖房が施され、オーダーメイドの玄関収納や、空間に印象的で忘れがたいスタイルを与える特注タイルのアクセントウォールも設置されています。

数段下りた先には、ゆったりとしたリビングルームがあります。くつろいだり、ゲストをもてなしたり、専用のホームオフィスエリアを設けたりするのに十分な広さです。専用バルコニーに出ると、北向きの近隣エリアの眺望に加え、橋の方向には開放的で明るい景色が広がります。

メインフロアのすぐそばにある改装済みのバスルームには、ゆとりのある洗面台と、スタイリッシュなスライド式ガラス扉を備えたバスタブ・シャワー一体型設備があります。

上階へは、最近改装された階段を通ってプライベートなベッドルームフロアへ上がります。広々としたベッドルームにはキングサイズのベッドセットをゆったり配置でき、プライバシーを高めるため、アパートの他のスペースから完全に仕切ることも可能です。美しいジュリエットバルコニーからは新鮮な空気を取り込むことができ、さらに2つのオーダーメイドクローゼットが優れた収納力を提供します。

435 East 86th Streetは、24時間対応のバーチャルドアマン、宅配ボックスルーム、フィットネスセンター、ランドリールームを備えた全60戸のコーポラティブ住宅です。アッパー・イースト・サイドの理想的な立地にあり、Q線および4・5・6線の地下鉄駅、M86とM15のバス停から数ブロックの距離です。カール・シュルツ・パークやセントラル・パークも近く、近隣でも特に人気の高いレストラン、ショッピング施設、カフェ、Whole FoodsやFairwayを含む日常の利便施設も周辺に揃っています。

建物では、保証人、セカンドハウスとしての購入、共同購入が認められています。ペットも理事会の承認を条件に飼育可能です。

プライベート内覧のご予約は、ぜひ本日お問い合わせください。アッパー・イースト・サイドにある、まさに唯一無二のこの住まいをぜひご体験ください。お問い合わせはすべてメールでお願いいたします。

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.