**Редкая и уникальная трехуровневая квартира с 1 спальней и собственной открытой зоной**

Добро пожаловать в одну из самых уникальных квартир Верхнего Ист-Сайда! Эта прекрасно отреставрированная трехуровневая квартира отличается продуманной планировкой, тщательно выполненными улучшениями и исключительными возможностями для комфортной жизни в формате «дом — открытое пространство».

На основном уровне расположена великолепно обновленная кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, а также центральным островом, идеально подходящим для неформальных обедов и приема гостей. Весь основной уровень оснащен полами с подогревом; интерьер дополняют встроенные шкафы в прихожей и эффектная дизайнерская акцентная стена, облицованная плиткой, которая придает пространству по-настоящему запоминающийся стиль.

Спустившись всего на несколько ступеней, вы окажетесь в просторной гостиной, где достаточно места для отдыха, приема гостей и даже организации отдельной домашней рабочей зоны. Из гостиной можно выйти на ваш собственный балкон, откуда открываются виды на северную часть района, а также открытый солнечный вид в сторону моста.

Рядом с основным уровнем находится обновленная ванная комната с вместительной тумбой с раковиной и ванной, совмещенной с душем и оборудованной элегантной раздвижной стеклянной перегородкой.

Наверх ведет недавно отреставированная лестница, ведущая на отдельный уровень спальни. Просторная спальня с легкостью вмещает комплект мебели размера king-size и может быть полностью изолирована от остальной части квартиры для дополнительной приватности. Красивый балкон Джульетты позволяет наполнить комнату свежим воздухом, а два дополнительных встроенных шкафа обеспечивают превосходные возможности для хранения.

435 East 86th Street — кооперативный дом на 60 квартир с круглосуточным виртуальным консьержем, комнатой для хранения посылок, фитнес-центром и прачечной. Дом расположен в идеальной части Верхнего Ист-Сайда, всего в нескольких кварталах от линий метро Q и 4/5/6, а также автобусных маршрутов M86 и M15. Неподалеку находятся парк Карла Шурца и Центральный парк, а также одни из лучших ресторанов, магазинов, кафе и объектов повседневной инфраструктуры района, включая Whole Foods и Fairway.

В доме разрешены поручители, pied-à-terre и совместная покупка недвижимости. Домашние животные допускаются с одобрения правления.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный просмотр и лично оценить этот поистине уникальный дом на Верхнем Ист-Сайде. Все запросы направляйте по электронной почте.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.