**טריפלקס ייחודי עם חדר שינה אחד ומרחב חיצוני פרטי**

ברוכים הבאים לאחד הבתים הייחודיים ביותר באפר איסט סייד! דירת הטריפלקס המרהיבה והמשופצת הזו היא באמת יחידה במינה.

נכנסים למפלס המרכזי, הכולל מטבח משופץ ומרהיב עם ארונות עץ יפים, מדיח כלים ואי — מושלם לאירוח. במפלס המרכזי יש גם פינת אוכל המתאימה במיוחד למערכת ביסטרו אלגנטית או לפינת אוכל קטנה.

במורד כמה מדרגות מגיעים לסלון המרווח, הכולל מרפסת פרטית — מושלמת לאירוח בבית, למנוחה עם האנשים האהובים עליכם, ויש בה מספיק מקום גם למשרד ביתי. המרפסת פונה דרומה ומשקיפה על רחוב איסט 86, עם נופים מרהיבים ומוארים של האפר איסט סייד.

חדר הרחצה ממוקם במפלס המרכזי וכולל שיפוץ חדש לחלוטין, ובו כיור וארונית מרווחים, מקלחון עם דלת זכוכית וקירות שיש יפהפיים. במעלה המדרגות נמצא חדר השינה המרווח, המאפשר להציב מערכת מיטת קינג סייז וריהוט נוסף. בחדר השינה שני ארונות עם דלתות מראה, המעניקים לחדר תחושה מרווחת אף יותר.

435 איסט 86 סטריט הוא בניין קו-אופ הכולל 60 יחידות דיור, ומציע שוער וירטואלי 24 שעות ביממה, חדר חבילות, חדר כושר וחדר כביסה במרתף. הבניין ממוקם במרחק של כמה בלוקים ממספר קווי תחבורה, בהם Q, 4, 5 ו-6, וכן קווי האוטובוס M86 ו-M15. פארק קרל שולץ וסנטרל פארק נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מוקדי הבילוי של האפר איסט סייד, חנויות, מסעדות וסניפי Whole Foods ו-Fairway.

הבניין מאפשר ערבים, דירות לשימוש מזדמן ורכישה משותפת. חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור ועד הבניין. הדירה מאוכלסת על ידי שוכר — נדרשת הודעה מוקדמת של 48 שעות לפחות לכל בקשת ביקור.

צרו איתי קשר לתיאום פגישה לצפייה בדירה!

התמונות עברו הום סטיילינג וירטואלי.

**Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the most unique homes on the Upper East Side! This stunning and renovated triplex apartment is truly one of a kind.

Enter onto the main level with a stunning renovated kitchen with beautiful wood cabinetry including dishwasher as well as an island which is perfect for entertaining. The main level also features a dining alcove perfect for a fancy bistro set or small dining set.

A few steps down to the spacious living room with a private balcony which is perfect for hosting in your home, relaxing with loved ones and has enough space for a home office. The balcony faces south over East 86th Street with spectacular and sunny Upper East Side views.

The bathroom is on the main level which features a brand new renovation including a spacious vanity, a shower with glass door and beautiful marble walls. Heading up the stairs to the spacious bedroom which allows for a king-sized bedroom set and additional furniture. The bedroom features two closets with mirrored doors to make the room look even larger.

435 East 86th Street is a 60-unit co-op offering a 24-hour virtual doorman, package room, gym, and laundry in the basement. Located just blocks from multiple lines of transportation including the Q, 4, 5, 6 as well as the M86 and M15 bus lines. Carl Schultz Park and Central Park are close by as well as Upper East Side hotspots, shopping, restaurants, and Whole Foods/Fairway.

The building allows guarantors, pieds-a-terre, and co-purchasing. Pets are allowed with board approval. Tenant in place - minimum of 48 hours notice is required for all requests.

Contact me for an appointment to view!

Photos have been virtually staged.