ברוכים הבאים לדירת סטודיו יפהפייה בקומה העליונה, שעברה שיפוץ יסודי ומעוצבת בקפידה, שבה עיצוב מחושב וגימורים מודרניים משתלבים יחד ליצירת מפלט שליו באחד הרחובות המקסימים ביותר באפר איסט סייד, שלאורכו עצים.

הדירה פונה צפונה ומוצפת באור טבעי, ומציעה חלל פתוח ויעיל המנצל באופן מיטבי הן את השטח והן את הפונקציונליות. המטבח העכשווי, הכולל פינת אוכל, מציע משטחי קוורץ, שפע של ארונות לבנים ואלגנטיים, מדיח כלים אינטגרלי וחבילת מכשירי חשמל איכותית מבית Fisher & Paykel. זהו חלל נקי ומתוחכם, המתאים באותה מידה לחיי היומיום ולאירוח. בסמוך למטבח ניצב דלפק ארוחת בוקר, המהווה מקום מושלם לארוחות בלתי רשמיות או פינת עבודה מרווחת ונוחה לעבודה מהבית.

חדר הרחצה המשופץ מרשים לא פחות, עם גימורים מעודכנים, שטחי אחסון נדיבים וחלון סקיילייט נדיר המציף את החלל באור טבעי לאורך כל היום, והופך אותו למואר, פתוח ואוורירי. אזור המגורים המרווח מציע מגוון אפשרויות לסידור החלל, עם מקום לסלון, פינת אוכל ואזור שינה, כך שניתן להתאים אותו לאורח חייכם. יחידת מיזוג אוויר העוברת דרך הקיר ונוף מואר ופתוח לגינות משלימים את דירת הסטודיו המעוצבת בקפידה.

435 East 85th Street הוא בניין בוטיק קואופרטיבי עם מעלית, המתוחזק בקפידה וממוקם באחד הרחובות הציוריים ביותר באפר איסט סייד, שלאורכו עצים. לרשות הדיירים עומדים גינה משותפת מעוצבת להפליא, חדר כביסה, מחסן אופניים, מחסנים נוספים, מערכת שוער וירטואלית ומנהל בניין המתגורר במקום במשרה מלאה.

הבניין מציע גמישות רבה, ומאפשר השכרת משנה לאחר שלוש שנות בעלות. דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, ערבים, העברת נכס במתנה ורכישת דירה על ידי הורים עבור ילדיהם — כולם מותרים בכפוף לאישור ועד הבית.

המיקום אידיאלי: במרחק של בלוק אחד בלבד מפארק קרל שורץ ובקרבת מיטב המסעדות, בתי הקפה, חנויות המכולת ומועדוני הכושר של האפר איסט סייד. בנוסף, תחנת הרכבת התחתית Q ברחוב 86 נמצאת במרחק של שני בלוקים בלבד ומספקת גישה נוחה לשאר חלקי מנהטן.

צרו איתנו קשר עוד היום כדי להגיע ולהתרשם מהבית היפהפה הזה!

Welcome to this beautifully renovated top-floor studio, where thoughtful design and modern finishes come together to create a peaceful retreat on one of the Upper East Side's most charming tree-lined streets.

Bathed in natural light, this north-facing home offers an efficient, open layout that maximizes both space and functionality. The contemporary eat-in kitchen features quartz countertops, an abundance of crisp white cabinetry, a paneled dishwasher, and a premium Fisher & Paykel appliance package, creating a clean, sophisticated space equally suited for everyday living and entertaining. Adjacent to the kitchen, a breakfast bar provides the perfect spot for casual dining or serves as a generously sized work-from-home area.

The renovated bathroom is equally impressive, offering updated finishes, generous storage, and a rare skylight that floods the space with natural light throughout the day, making it feel bright, open, and airy. The spacious living area offers multiple layout options with room for living, dining, and sleeping, allowing you to customize the space to fit your lifestyle. A through-the-wall air conditioning unit and bright, open garden views complete this perfectly appointed studio.

435 East 85th Street is a meticulously maintained boutique elevator cooperative tucked away on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Residents enjoy a beautifully landscaped common garden, laundry room, bike storage, additional storage, a virtual doorman system, and the convenience of a full-time live-in superintendent.

The building offers excellent flexibility, allowing subletting after three years of ownership. Pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, gifting, and parents purchasing for children are all permitted, subject to board approval.

Ideally located just one block from Carl Schurz Park and moments from some of the Upper East Side's best restaurants, cafés, grocery stores, and fitness studios, the home is also just two blocks from the 86th Street Q subway, providing easy access to the rest of Manhattan.

Contact us today to view this beautiful home!