この美しく改装された最上階のスタジオへようこそ。思慮深いデザインと現代的な仕上げが融合し、アッパーイーストサイドの魅力的な並木通りの一つにある静かな隠れ家を作り出しています。

自然光が降り注ぐこの北向きの住居は、スペースと機能性の両方を最大限に活用する効率的でオープンなレイアウトを提供しています。現代的なイートインキッチンには、クォーツのカウンタートップ、豊富な白いキャビネット、パネル式食器洗い機、プレミアムなフィッシャー＆パイケルの家電パッケージが備わっており、日常生活とエンターテインメントの両方に適したクリーンで洗練された空間を作り出しています。キッチンに隣接する朝食バーは、カジュアルダイニングに最適な場所であり、広々とした在宅勤務エリアとしても機能します。

改装されたバスルームも同様に印象的で、更新された仕上げ、豊富な収納、日中に自然光をふんだんに取り入れる珍しい天窓を提供し、明るく開放的で風通しの良い空間を感じさせてくれます。広々としたリビングエリアは、リビング、ダイニング、寝室のための複数のレイアウトオプションを提供し、ライフスタイルに合ったスペースをカスタマイズできるようになっています。壁を通したエアコンユニットと明るく開放的な庭の景色が、この完璧に整ったスタジオを完成させています。

435 East 85th Streetは、アッパーイーストサイドの最も美しい並木通りの一つに隠れた、丁寧に管理されたブティックエレベーター共同住宅です。住人は、美しく手入れされた共用庭、ランドリールーム、自転車置き場、追加の収納、バーチャルドアマンシステム、そしてフルタイムの住み込み管理人の便利さを楽しむことができます。

この建物は優れた柔軟性を提供しており、所有から三年後にサブレットが可能です。ピエダテール、共同購入、保証人、贈与、親が子どものために購入することがすべて許可されており、ボードの承認が必要です。

カール・シュルツ公園からわずか1ブロック、アッパーイーストサイドの最高のレストラン、カフェ、食料品店、フィットネススタジオからもすぐの理想的なロケーションにあり、86丁目のQ線地下鉄からもわずか2ブロックの距離にあり、マンハッタンの他の地域へのアクセスも容易です。

この美しい家を見るために、ぜひ今日ご連絡ください！

Welcome to this beautifully renovated top-floor studio, where thoughtful design and modern finishes come together to create a peaceful retreat on one of the Upper East Side's most charming tree-lined streets.

Bathed in natural light, this north-facing home offers an efficient, open layout that maximizes both space and functionality. The contemporary eat-in kitchen features quartz countertops, an abundance of crisp white cabinetry, a paneled dishwasher, and a premium Fisher & Paykel appliance package, creating a clean, sophisticated space equally suited for everyday living and entertaining. Adjacent to the kitchen, a breakfast bar provides the perfect spot for casual dining or serves as a generously sized work-from-home area.

The renovated bathroom is equally impressive, offering updated finishes, generous storage, and a rare skylight that floods the space with natural light throughout the day, making it feel bright, open, and airy. The spacious living area offers multiple layout options with room for living, dining, and sleeping, allowing you to customize the space to fit your lifestyle. A through-the-wall air conditioning unit and bright, open garden views complete this perfectly appointed studio.

435 East 85th Street is a meticulously maintained boutique elevator cooperative tucked away on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Residents enjoy a beautifully landscaped common garden, laundry room, bike storage, additional storage, a virtual doorman system, and the convenience of a full-time live-in superintendent.

The building offers excellent flexibility, allowing subletting after three years of ownership. Pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, gifting, and parents purchasing for children are all permitted, subject to board approval.

Ideally located just one block from Carl Schurz Park and moments from some of the Upper East Side's best restaurants, cafés, grocery stores, and fitness studios, the home is also just two blocks from the 86th Street Q subway, providing easy access to the rest of Manhattan.

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