אַ זעלטענע און צוציִענדיקע געלעגנהייט אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד — דער ראַכוועסדיקער צוויי־צימעריקער סטודיאָ פֿאַרבינדט אַ פֿאַרמלחמהדיקן כיין מיט אויסערגעוויינלעכער פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אינוועסטירער. די דירה האָט אַ רענאָווירטן באַד, אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ און ברייטע קיך־קאַבינעטן, און אָפפערט גלײַכצײַטיקן טרייסט מיטן פּאָטענציאַל צו פֿאַרגרעסערן איר ווערט דורך לײַכטע דערהײַנטיקונגען אין דער קיך.

וואָס מאַכט די פּראָפּערטיע טאַקע אויסערגעוויינלעך, איז איר סטרוקטור, וואָס איז זייער באַקוועם פֿאַר אינוועסטירער. דער בנין דערלויבט גלײַך־צײַטיקע סאבלעטינג אָן קיין וואַרט־פּעריאָד אָדער באַגרענעצונגען, ערלויבט ניצן די דירה ווי אַ פּיע־אַ־טער, און דערלויבט אויך עלטערן צו קויפֿן. דער קאָ־אָפּ־באָרד איז באַקאַנט פֿאַר זײַן פּשוטן און גלײַך־פֿאָרעם פּראָצעס, אָן קיין פֿאָדערונגען פֿאַר ליקווידיטעט נאָך דער פֿאַרמאַכונג, וואָס מאַכט דעם קויפֿפּראָצעס גלאַט און צוטריטלעך.

צוגעגעבענע באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען וועש־צימער אויפֿן אָרט און אַ גוט־אָפּגעהיטן בנין. אידעאַל געפֿונען מיט גרינגע צוטריט צו דער סאַבוויי אויף צווייטער עוועניו, איז דאָס אַ אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַ צוטריטלעך הויפּט־וואוינונג, אַ פּיע־אַ־טער, אָדער אַן אינוועסטירונג וואָס ברענגט הכנסה.

ביטע באַמערקט, אַז די דירה איז נישט קיין ספּאָנסאָר־יוניט.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.