אַלע באַזוכן בלויז לויט אַ פּריוואַטן אַפּוינטמענט.

קיין האַסקאָמע פֿון דער קאָנדאָמיניום־קאָמיטעט נויטיק. קאָנדאָמיניום־רעגולאַציעס. אינוועסטאָר־פרײַנדלעך.

די גרויסראַומיקע פֿינף־שלאָפֿצימער־דירה איז אַטראַקטיוו פּרײַזירט פֿאַרן הײַנטיקן מאַרק און אָפפערט אויסערגעוויינטלעכע פֿלעקסיביליטעט סײַ פֿאַר אייגנטימער וואָס ווילן דאָרטן וווינען, סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן. ברענגט אײַער אַרכיטעקט אָדער קאָנטראַקטאָר, כּדי איבערצודעמאָנען און פּערזענלעכקייט־צוצופּאַסן אַן אמתן חלום־היים אין הימל.

די איינמאָליקע דירה געפֿינט זיך אויפֿן 27סטן שטאָק און נעמט אַרײַן בערך 2,700 ± קוואַדראַטפֿוס. זי איז דערווײַל די גרעסטע דירה וואָס ווערט געפֿינט אין בנין. איבערגרויסע פֿענצטער ראַמען אַרײַן ברייטע שטאָט־ און טײַך־באַקוקונגען פֿון דרײַ זײַטן — צפֿון, מזרח און דרום — און פֿילן די דירה דורכאויס דעם טאָג מיט נאַטירלעכן ליכט.

די דירה פֿאַרמאָגט אַ גורמעט־עס־קיך מיט קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן, גראַניט־אַרבעטספּלאַטן, אַ Sub-Zero פרידזשידער, Viking גאַז־כיריים און מיקראָכוואַליע, און אַ Miele קיילימוואַשער. נאָך וויכטיקע אייגנשאַפֿטן אַרײַננעמען מירמלשטיינענע באַדצימערן, אַ סך שאַפֿעס און סטאָרידזש־פּלאַץ מיט California Closets, קאַסטאַמייזטע אַרײַנגעבויטע עלעמענטן, קרוין־מאָלדינגען, בערך 9־פֿוסיקע סטעליעס, און אַ וואַשער־און־טרוקענער אין דער דירה. מיט בלויז דרײַ דירות אויף יעדן שטאָק, זענען פּריוואַטקייט און עקסקלוסיווקייט הויפּט־פּרינציפּן.

לאָקירט אין The America, איינעם פֿון די בעסטע פול־סערוויס לוקסוס־קאָנדאָמיניוםס אויפֿן Upper East Side, געניסן די אײַנוווינער פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער ריי באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ נײַ־רענאָווירטן פֿיטנעס־צענטער, אַן געהייצטן שווימבעקן, אַ טרוקענער סאָנאַ, אַ פּאַרטיי־צימער, אַ טיר־היטער און קאָנסיערזש במשך פֿון גאַנצן טאָג, אַ פּריוואַטער גאַראַזש, בייק־סטאָרידזש און Verizon Fios.

די אידעאַלע לאַגע צווישן Central Park און Carl Schurz Park גיט גלײַכן צוטריט צו ערשטקלאַסיקן שאַפּינג, רעסטאָראַנען, טראַנספּאָרטאַציע און העכסט־געשאַצטע פּריוואַטע און עפֿנטלעכע שולן. אין דער נאָענטקייט געפֿינען זיך די Q־אונטערבאַן אויף Second Avenue, די 4/5/6־צוגן, Whole Foods, Fairway, Equinox, דער 92nd Street Y, Asphalt Green און Museum Mile, מיט גרינגע צוטריט צו דער FDR Drive.

נאָך איינגנטימער־בענעפֿיטן אַרײַננעמען: אומבאַגרענעצטע סאבלעטינג פֿון ערשטן טאָג אָן, קויפֿן איז ערלויבט דורך אַן LLC אָדער אַ טראַסט, קיין היפּאָטעק־רעקאָרדירונג־שטייער, ביז 80% פֿינאַנצירונג ערלויבט, און פּעט־פֿרײַנדלעכע פּאָליטיקעס. דאָס איז נישט קיין לאַנד־ליסע — דער קאָנדאָמיניום פֿאַרמאָגט סײַ דאָס לאַנד, סײַ די געשעפֿטלעכע פּלאַץ.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.