모든 방문은 사전 예약제로만 진행됩니다.

이사회 승인 불필요. 콘도미니엄 규정 적용. 투자자 친화적.

이 넓은 5베드룸 주택은 현재 시장 상황을 고려해 매력적인 가격으로 책정되었으며, 실거주자와 투자자 모두에게 탁월한 유연성을 제공합니다. 건축가나 시공업체와 함께 이곳을 진정한 하늘 위의 드림하우스로 재구상하고 맞춤 설계해 보십시오.

27층에 위치하며 약 2,700±제곱피트의 면적을 자랑하는 이 독특한 주택은 현재 해당 건물에서 매물로 나온 가장 큰 레지던스입니다. 북쪽, 동쪽, 남쪽의 3면을 향한 대형 창문을 통해 탁 트인 도시와 강 전망을 감상할 수 있으며, 하루 종일 집 안을 자연광으로 가득 채웁니다.

주택에는 맞춤형 수납장, 화강암 조리대, Sub-Zero 냉장고, Viking 가스레인지 및 전자레인지, Miele 식기세척기를 갖춘 고급 다이닝 키친이 마련되어 있습니다. 이 밖에도 대리석 욕실, California Closets의 넉넉한 옷장 및 수납공간, 맞춤형 빌트인 수납장, 크라운 몰딩, 약 9피트 높이의 천장, 세대 내 세탁기와 건조기 등이 특징입니다. 층당 단 3세대만 있어 프라이버시와 독점성이 뛰어납니다.

어퍼 이스트 사이드 최고의 풀서비스 럭셔리 콘도미니엄 중 하나인 The America에 위치한 이곳의 입주민은 새롭게 리노베이션된 피트니스 센터, 온수 수영장, 건식 사우나, 파티룸, 상주 도어맨 및 컨시어지, 전용 주차장, 자전거 보관시설, Verizon Fios 등 탁월한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

센트럴 파크와 칼 슈르츠 파크 사이에 이상적으로 자리한 이 인기 높은 어퍼 이스트 사이드 지역은 최고급 쇼핑, 다이닝, 교통시설은 물론 명문 사립 및 공립학교를 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근에는 Second Avenue Q 노선 지하철, 4/5/6번 노선, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile 등이 있으며 FDR Drive로도 쉽게 이동할 수 있습니다.

추가 소유 혜택으로는 첫날부터 가능한 무제한 전대, LLC 또는 신탁 명의의 매입 허용, 모기지 등록세 면제, 최대 80% 융자 가능, 반려동물 우호 정책 등이 있습니다. 토지 임대 방식이 아니며, 콘도미니엄이 토지와 상업 공간을 모두 소유합니다.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.