הזדמנות נדירה ומרתקת בצפון מזרח מנהטן - דירת סטודיו רחבת ידיים עם שני חדרים המשלבת בין קסם לפני מלחמת העולם השנייה וגמישות השקעה יוצאת דופן. עם חדר אמבטיה משודרג, מקום אחסון מצוין וארונות נדיבים, הבית מציע נוחות מיידית עם פוטנציאל להעלות את הערך באמצעות עדכונים קלים במטבח.

מה שבלט במיוחד לגבי נכס זה הוא המבנה הידידותי מאוד למשקיעים. הבניין מתיר השכרה מיידית ללא תקופת המתנה או מגבלות, מקבל שימוש פייד-א-טר ופונה להורים שרוכשים. ועדת הקואופרטיב היא במיוחד פשוטה, ללא דרישות נזילות לאחר סגירה, מה שמקל על תהליך רכישה חלק ונגיש.

נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה במקום ובניין מתוחזק היטב. ממוקם בצורה אידיאלית עם גישה נוחה לתחנת רכבת התחתית של השדרה השנייה, זו הזדמנות יוצאת דופן למגורים ראשיים במחיר נוח, פייד-א-טר או השקעת הכנסה.

רכישות במזומן בלבד. אנא שימו לב שהדירה הזו אינה יחידת נותן חסות.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

All-cash purchases only. Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.