アッパー・イースト・サイドでの希少かつ魅力的な機会です。このゆとりある2ルーム・スタジオは、戦前の建築ならではの趣と、柔軟性に優れた投資環境を兼ね備えています。リノベーション済みのバスルーム、充実したクローゼット収納、十分なキャビネットを備え、すぐに快適に暮らせる一方、キッチンに軽微なアップデートを施すことで、さらなる資産価値の向上も期待できます。

この物件を特に際立たせているのは、投資家にとって非常に利用しやすい仕組みです。建物では、保有期間や制限なしで購入直後からサブレットが認められており、ピエ・ア・テール（セカンドハウス）としての利用も可能です。また、親による購入も認められています。コープの審査委員会も非常に分かりやすく、クロージング後の流動性要件がないため、スムーズで利用しやすい購入手続きが実現します。

その他、建物内のランドリー設備や、良好に管理された建物も魅力です。セカンド・アベニューの地下鉄駅へも容易にアクセスでき、手頃な価格の主たる住居、ピエ・ア・テール、または収益を生む投資物件として、際立った機会となっています。

なお、このアパートメントはスポンサー・ユニットではありません。

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.