דירת קוֹאוֹפּ מקסימה ומוארת בת שני חדרי שינה, הממוקמת ברחוב 87 מזרח 309, נשמרה בקפידה ונמצאת במצב מוכן למעבר. הדירה פונה כולה דרומה ומשקיפה על עצים בוגרים, ומציעה נוף ירוק ונעים לאורך כל השנה.

דירה 4R נפתחת לסלון ולחדר אוכל מרווחים במיוחד. המטבח כולל מגוון מלא של מכשירי KitchenAid, לצד מקרר Haier חדש לחלוטין. חדר השינה הראשי גדול מספיק למיטת קינג סייז וכולל חדר ארונות גדול שנבנה בהתאמה אישית. בחדר השינה השני יש מיטת מרפי מובנית ושולחן כתיבה צף, המאפשרים גמישות בשימוש בהתאם לצרכים. שלוש יחידות מיזוג המותקנות בקיר, כולל יחידה חדשה בסלון, שומרות על טמפרטורה נעימה בחודשים החמים.

בבניין ברחוב 87 מזרח 309 נהנים הדיירים משוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, לובי ומסדרונות ששופצו לאחרונה, מעליות משודרגות וחצר גינה פרטית ומטופחת. מתקנים נוספים כוללים חניון לדיירים בלבד (רשימת המתנה), מחסנים פרטיים, מחסן אופניים וחדר כביסה. הבניין מציע מדיניות רכישה גמישה, המאפשרת מימון של עד 80%, דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, הענקת הדירה במתנה וערבים, בכפוף לאישור ועד הבית. חיות מחמד מותרות. אין אפשרות להתקנת מכונת כביסה ומייבש בדירה.

מוקדי העניין בשכונה כוללים את פארק קרל שורץ ואת טיילת איסט ריבר, לצד שפע של בתי קפה, מסעדות וחנויות לאורך השדרה הראשונה והשדרה השנייה. תחנת הרכבת Q נמצאת במרחק נוח של בלוק אחד בלבד.

This charming and bright two-bedroom co-op at 309 East 87th Street has been carefully maintained and is in move-in ready condition. This entirely south facing home looks out onto mature trees, offering a pleasant green view throughout the year.

Residence 4R opens to an oversized living and dining room. The kitchen features a full suite of Kitchen Aid appliances along with a brand-new Haier refrigerator. The primary bedroom is large enough to accommodate a king sized bed and features a custom built walk-in closet. The secondary bedroom has a built-in Murphy bed and floating desk allowing for flexibility of use depending on one's needs. Three through-wall AC units, including a new one in the living room, keep things comfortable in the warmer months.

At 309 East 87th Street, residents enjoy a 24-hour doorman, on-site Resident Manager, newly renovated lobby and hallways, updated elevators, and a landscaped private garden courtyard. Other amenties include a resident-only parking garage (waitlist), private storage, bike storage, and a laundry room. The building offers a flexible purchase policy allowing 80% financing, pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors subject to board approval. Pets are permitted. W/D not permitted in unit.

Neighborhood highlights include Carl Schurz Park and the East River Esplanade, along with a multitude of cafés, restaurants, and shops dotting First and Second Avenue.s The Q train is located conveniently one block away.