אַן אַרכיטעקטורעלער אַנטוויקלונג וואָס דעפֿינירט מאָדערנע לוקסוס נײַ, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ מוטיקן נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, וואָס פֿאַרבינדט אָן קיין אָנשטרענגונג סאָפֿיסטיקירטן דיזײַן מיטן לעבעדיקן, עכט־כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס היסטאָרישסטע קוואַרטאַלן.

ברוכים הבאים צו ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, פּינקטלעך דיזײַנירט דורך INOA Architects. לויט אַן פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, פֿירט דאָס געביידע אַרויס אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט דורך ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטווערק פֿון וועלט־קלאַס.

די איינוווינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכן, אומגעהערטן אַמענאַטי־פּעקל, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, אַ פּריוואַטן שווימבעקן און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַן באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדערשפּילצימער און אַן צוגעבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ בײַסיקלט־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים אָפערט דאָס געביידע אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע לערן־ און אַרבעטצימערן.

די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט דורך אַן אימפּאָזאַנטער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־באַטערן און לאַונדזש־באַטערן, פֿון וועלכע עס עפֿענען זיך ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקײַלײַן.

רעזידענץ 4M איז אַ וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער, מיט אַ דרום־מזרח־אָריענטירונג און אַן אויסגעברייטער פּריוואַטער טעראַסע. דער אייגנאַרטיקער היים האָט אַ דורכגעטראַכטן קיך־פּלאַן, וואָס פֿליסט אָן קיין אָנשטרענגונג אַרײַן אין דער סלון־און־עסצימער־זאָנע, צוזאַמען מיט אַן אויסגעשטאַטטן באַדצימער, דיזײַנירט פֿאַר באַקוועמלעכקייט און טאָג־טעגלעכן לעבן, מיט אַן טיף אײַנטונק־באָד.

די אינעווייניקסטע פּלאַנירונג ווערט אַנגקערד דורך אויסגעצייכנטע שעווראָן־דעמבענע פּאַרקעט־באָדנס, און די טעמפּעראַטור ווערט רעגולירט דורך אַ מולטי־זאָנע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אויף אײַך אין די קיכנס פֿון Rowan II, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאַונטערטאָפּס מיט וואַסערפֿאַל־עקן און צופּאַסנדיקע באַק־שפּריצן לויכטן אונטער איידעלע פֿינישעס. צוגעגרייט מיט אַ גאַנצן פּעקל אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע אַספּיראַציע־הויטן, זענען די קיכנס דיזײַנירט פֿאַר עכטע גורמיי־ליבהאָבער.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך ווײַטער אין די באַדצימערן, מיט ראַדיאַנט־באַהייצטע באָדנס, קאַלקאַטאַ־מאַרמאָרנע וואַשבעקן־קאַונטערטאָפּס און קאַסטאַמייזטע שוועבנדיקע האָלצערנע וואַניטיעס. די רוימען זענען באַקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און באַצירט מיט Kohler בראַשד־מעשענע אַקסעסואַרן. זיי אָפערן אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּדאַך מיט טיפֿע אײַנטונק־באָדן און, אין אויסגעקליבענע אַפּאַרטמענטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

אין האַרץ פֿון Ditmars-Steinway געפֿינט זיך Rowan II אינעם צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימבאַפֿלאַנצטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַסער רעסטאָראַנען־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער נאָענטקייט פֿון Rowan II קענען איינוווינער זיך פֿאַרגינען אין היגע אינסטיטוציעס ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער כאַפּן אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן די אומצאָליקע קולינאַרישע מעגלעכקייטן.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפערט דאָס קוואַרטאַל סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, ווי אויך אַ סך אַנדערע. ליבהאָבער פֿון דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צום 60־אַקעריקן אַסטאָריאַ־פּאַרק, וואָס אָפערט אַ לויפֿבאַן, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן שווימבעקן.

וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די אַסטאָריאַ־דיטמאַרס־באָולעוואַרד N/W סאָבוויי־סטאַנציע, וואָס גיט אַן גרינגער צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.