אַ רייעל קאָמבינאַציע פון ​​שאַץ, פּריוואַט פאַראויס living און נאַטירלעך פּלאַן, דעם דריי-צימער, צוויי-און-האַלבע-באַד זאמד איז קאַנסטראַקטעד און באציען וועגן 2,100 קוואַדראַט פֿיס אין די ערשטע פון פּאַרק סלאָפּ. ווי די ערשטע צוזאַמען-קרעדיט געזאגט אין דער בנין, די היים אויך צושטעלט די מאָמענט צו קויפן אַן דאָקומענט פּאַרקינג פּלאַץ (עלעקטריק וועהיקלע צאָלונג סטאנציע סך נישט פונעם ערשטע).

געבויט צו ריגאָראַס פּאַסיווק הויז שטאַנדאַרטן, די ועאַדפֿשענס איז שווער דערהויבן צו ענערגיע، טריינונג, קלאַרק צו סאָונד און ינערלעדיק לופט קוואַליטעט. אינסולירט באַטאָן באַשטאַנד, איבערגיווּנט דריי-פּנ בעת ווידנאָוס, איין-וועג באַקוועדיקקייט אויף ביידע פראָנט צימער און ספּעציעל צו-אויף/צווינג-אויף בלינדס איבער אַלע צימער צושטעלן געשטאַנעמען פּראָיע ונשעלס, ליכט קאָנטראָל און שמט באַשיצן. אַ זאַנדער ה אר פאָמענט סיסטעם קאָנטיניווסלי פֿאַרבינדן פילטערד פריש לופט יאָר-קוס.

די פאַרשטאַרקעט הויפּט שטוב איז טשאַנגענד צו זיכער, זיבן-אינציק אָק שטערן און פּריוואַט גאַרדן אין ביידע פראָנט און טאָר. די לאָנדשאַפטיד רער גאַרדן, מיט פּיוועד טעראַסע און טרויף רייזען, איז געוויזן פֿאַר עסן, פאַרגעניגן און רעדן אויף דעם פאַרביטן.

די אַפּענ געפֿאַסט צו בלייַבן דרי.എ במאָג רייזן דאָס אַלע דרייַ צו קאָן רעדעות שטיקער שריט געווען אויף דעם הויפט שטוב. די הויפּט ווערטער יפן אַנטייַלע קען נישט אין פראָנט גאַרדען און כולל ווידערדיק אָוועס און אין שוועל-מאנטל-וואַלד גוואַנדמען, וויל דאַזוימוס יאָרן בלויז לויפן טהאַנדוועדזש.

אונטערגעשלאגן דורך נאַטירלעך ליכט פון פראָנט און טאָר געשווינד, דער צוזאַמענשטעלע פון ​​פֿאָרשטל קיין סטעליֶעלעך אינשרוט, בוש לעווער רום און פאַרשידענע אָפּשטאָרן, די ריתל איז שווער כר פּאָקונן ווי פאַרבעסער, אָפֿיס, שטאָט, שפּיל-צימער אָדער סטודיאָ.

צוגאב צוגבינדן מיט דירעקט העלאטער צוגאַנג, ButterflyMX סמאַרט אינטערקאָמ, אַ לאָנדשאַפט פֿון א סיידן גאָרטן און געשברעכן דאַך.

נאָר דריי בלאָקן פון פּראָספּעקט פּאַרק און מאָמענט פון פּאַרק סלאָפּ'ס רעסטאָראַנז, קאַפעס, בוטיקיס און פ, ג און ר סאַבסוויי סאַטש, דעם ויסערגעוויינלעך שטוב צושטעלט די ערשטע און פּראָיעכטיקע געפיללעך פון שטעגסטיל שטוב מיט די פאַרלעשיקייט און געהערן פון נאָכדעם פּאַסיווק הויז קאַנסטרוקציע.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.