एक दुर्लभ संयोजन जिसमें पैमाना, निजी बाहरी जीवन और स्थायी डिजाइन शामिल हैं, यह तीन-बेडरूम, दो-आधे-बाथरूम डुप्लेक्स पार्क स्लोप के दिल में लगभग 2,100 वर्ग फीट का क्षेत्रफल प्रदान करता है। यह इमारत में पेश किया गया पहला पुनर्विक्री है, घर में एक ऑन-साइट पार्किंग स्पेस खरीदने का अवसर भी है (ऑन-साइट इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध)।

यह आवास कठोर पैसिव हाउस मानकों के अनुसार बनाया गया है, जो असाधारण ऊर्जा दक्षता, आराम, ध्वनि कम करने और इनडोर एयर गुणवत्ता प्रदान करता है। इन्सुलेटेड कंक्रीट-फॉर्म निर्माण, बड़े आकार की तीन-परत खिड़कियाँ, दोनों सामने के बिस्तरों में एकतरफा दृष्टि स्क्रीन और सभी बिस्तरों में कस्टम शीर्ष-नीचे/नीचे-ऊपर ब्लाइंड्स बेहतर गोपनीयता, प्रकाश नियंत्रण और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। एक ज़ेहंडर एचआरवी प्रणाली पूरे वर्ष निस्संदेह ताजा हवा का संचलन करती है।

विशाल मुख्य स्तर में ऊँची छतें, सात इंच चौड़े ओक के फर्श और सामने और पीछे दोनों पर निजी बाग शामिल हैं। मंजूर किए गए पीछे के बाग, पक्का टेरेस और टर्फ लॉन के साथ, भोजन, मेहमाननवाज़ी और बाहर आराम करने के लिए आदर्श हैं।

खुले किचन में कस्टम कैबिनेटरी, संगमरमर की काउंटर्स, अंतर्निर्मित उपकरण और एक वाइकिंग रेंज शामिल हैं। सभी तीन बेडरूम मुख्य स्तर पर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। प्राथमिक सूट सामने के बाग में खुलता है और इसमें विशाल अलमारी और एक संलग्न संगमरमर बाथ है, जबकि दो अतिरिक्त बेडरूम एक पूर्ण गेस्ट बाथ साझा करते हैं।

सामने और पीछे के एरियावेज़ से प्राकृतिक प्रकाश से संवर्धित, महत्वपूर्ण निचला स्तर एक पाउडर रूम, बॉश लॉन्ड्री रूम और प्रचुर भंडारण के साथ, मीडिया रूम, कार्यालय, जिम, प्ले रूम या स्टूडियो के लिए लचीला स्थान प्रदान करता है।

अतिरिक्त सुविधाओं में सीधे लिफ्ट तक पहुंच, बटरफ्लाईएमएक्स स्मार्ट इंटरकॉम, एक लैंडस्केप्ड सामान्य बाग़ और साझा छत डेक शामिल हैं।

प्रॉस्पेक्ट पार्क से केवल तीन ब्लॉक और पार्क स्लोप के रेस्तरां, कैफे, बुटीक और एफ, जी और आर मेट्रो लाइनों से चंद क्षणों की दूरी पर, यह असाधारण आवास townhouse-शैली के जीवन का स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है, जबकि आधुनिक पैसिव हाउस निर्माण की दक्षता और आराम भी।

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.