드물게 조화를 이루는 규모, 개인 실외 생활 공간 및 지속 가능한 디자인을 갖춘 이 3침실, 2.5욕실의 듀플렉스는 파크 슬로프의 중심부에 약 2,100 평방 피트를 제공합니다. 건물에서 최초로 판매되는 매물로, 현장 주차 공간을 구매할 기회도 함께 제공됩니다 (현장에 전기 차량 충전소 이용 가능).

철저한 패시브 하우스 기준에 맞춰 지어진 이 주택은 뛰어난 에너지 효율성, 편안함, 소음 저감 및 실내 공기 질을 제공합니다. 단열 콘크리트 구조, 대형 삼중 창문, 앞침실과 뒤침실의 일방향 비전 스크린, 모든 침실에 설치된 맞춤형 상하 조절 블라인드는 프라이버시, 조명 조절 및 열 차단 효과를 향상시킵니다. Zehnder HRV 시스템은 연중 필터링된 신선한 공기를 지속적으로 순환시킵니다.

넓은 메인 레벨은 높은 천장, 일곱 인치 너비의 오크 바닥 및 앞과 뒤에 개인 정원을 갖추고 있습니다. 포장된 테라스와 잔디 마당이 있는 정원은 야외에서 식사, 연회 및 휴식을 위한 이상적인 공간입니다.

오픈형 주방은 맞춤형 캐비닛, 대리석 조리대, 통합 가전 및 바이킹 레인지를 갖추고 있습니다. 3개의 침실 모두 메인 레벨에 편리하게 위치해 있습니다. 메인 스위트는 앞 정원으로 열리며 넉넉한 옷장과 함께 대리석 욕실이 딸려 있습니다. 추가 침실 2개는 전체 게스트 욕실을 공유합니다.

앞과 뒤의 에어웨이에서 들어오는 자연 채광으로 강화된 상당한 면적의 하부 층은 화장실, Bosch 세탁실 및 넉넉한 저장 공간을 포함하며, 미디어룸, 사무실, 체육관, 놀이방 또는 스튜디오로 활용 가능한 유연한 공간을 제공합니다.

추가 시설로는 직접 엘리베이터 접근, ButterflyMX 스마트 인터폰, 조경된 공용 정원 및 공유 루프 데크가 있습니다.

프로스펙트 파크에서 세 블록, 파크 슬로프의 레스토랑, 카페, 부티크 및 F, G, R 지하철 노선과 가깝게 위치한 이 특별한 주택은 타운하우스 스타일의 생활 공간과 현대 패시브 하우스 건설의 효율성 및 편안함을 제공합니다.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.