탁월한 규모와 프라이빗한 야외 생활공간, 지속 가능한 디자인이 조화를 이루는 이 3베드룸, 2.5욕실 듀플렉스는 파크 슬로프 중심부에 약 2,100제곱피트의 공간을 제공합니다. 이 건물에서 최초로 재판매 매물로 나온 주택으로, 현장 주차 공간도 구매할 수 있는 기회를 제공합니다(현장 전기차 충전소 이용 가능).

엄격한 패시브 하우스 기준에 따라 건축된 이 주택은 뛰어난 에너지 효율, 쾌적성, 소음 차단 성능 및 실내 공기질을 자랑합니다. 단열 콘크리트 폼 구조, 대형 삼중 유리창, 전면 두 침실의 원웨이 비전 스크린, 모든 침실에 설치된 맞춤형 상하 개폐 블라인드는 프라이버시, 채광 조절 및 열 차단 성능을 한층 높여줍니다. 젠더(Zehnder) 열회수 환기(HRV) 시스템은 연중 내내 여과된 신선한 공기를 지속적으로 순환시킵니다.

넓게 펼쳐진 메인 층에는 높은 천장, 폭 7인치의 오크 바닥재, 그리고 전면과 후면에 각각 마련된 프라이빗 정원이 있습니다. 포장 테라스와 잔디가 조성된 조경 후면 정원은 야외 식사와 손님 초대, 휴식을 즐기기에 이상적입니다.

개방형 주방에는 맞춤형 수납장, 대리석 조리대, 빌트인 가전 및 바이킹 레인지가 갖춰져 있습니다. 세 개의 침실은 모두 메인 층에 편리하게 배치되어 있습니다. 프라이머리 스위트는 전면 정원으로 바로 연결되며 넉넉한 옷장과 욕실이 딸린 대리석 욕실을 갖추고 있습니다. 추가 침실 두 개는 풀 사이즈 게스트 욕실을 함께 사용합니다.

전면과 후면의 채광 공간을 통해 풍부한 자연광이 들어오는 넉넉한 하층에는 파우더룸, 보쉬 세탁실 및 풍부한 수납공간이 마련되어 있습니다. 또한 미디어룸, 사무실, 헬스장, 놀이방 또는 스튜디오 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다.

추가 편의시설로는 전용 엘리베이터 이용, ButterflyMX 스마트 인터컴, 조경된 공용 정원 및 공동 루프톱 데크가 있습니다.

프로스펙트 파크에서 단 세 블록 거리에 있으며, 파크 슬로프의 레스토랑, 카페, 부티크와 F, G, R 지하철 노선도 가까운 이 특별한 주택은 현대적인 패시브 하우스 건축의 효율성과 쾌적함을 누리면서 타운하우스 스타일의 생활이 주는 넉넉한 공간과 프라이버시를 제공합니다.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.