וווינונג 4G איז אַ שיין פּראָפּאָרציאָנירטע צוויי־בעדרום, צוויי־באַד־וווינונג, וואָס שטעלט זיך אַרויס מיט ברייטע פּראָפּאָרציעס, אַ דורכגעטראַכט פּלאַן מיט אָפּגעטיילטע בעדרומס, און אַ פּריוואַטע באַדעקטע טעראַסע וואָס פֿליסט גלאַט אַריבער אין אַן נאָך דרויסנדיקן זיצפּלאַץ. די בעדרומס ליגן אויף קעגנזײַטיקע עקן פֿון דער וווינונג און שאַפֿן סײַ פּריוואַטקייט, סײַ אַ קלאָרע אָפּטיילונג צווישן די ספּייסן — אַן אויסערגעוויינלעך פֿונקציאָנעלער פּלאַן פֿאַר מאָדערן לעבן.

די וווינונג עפֿנט זיך צו אַ רומיקן קיך־און־עסצימער־פּלאַץ, דיזיינירט סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר באַלעבאַטישקייט. אייראָפּעיִשער ווײַסער דעמב־פּאָדלאָגע, אַרײַנגערעכנט הערינגביין־ און 6־אינטשיקע ברעט־דעטאַלן דורכן גאַנצן הויז, גיט וואַרעמקייט און אַרכיטעקטאָנישן כאַראַקטער. די קיך האָט קאַסטאַם־קאַבינעטן, פּאַלירטע ניקעל־האַנטלעך, גלאַנצנדיקע מאָדערנע פּענדאַנט־ליכט, קאַלאַקאַטאַ גריז קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס, טיף זינקען, און אינטעגרירטע פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס, אַרײַנגערעכנט אַ Bertazzoni אינדוקציע־כירע און אַבזויגער, אַ Bosch פרידזשידער מיט קאַסטאַם־פּאַנעל, און אַ Bosch דישוואַשער. צוזאַמען שאַפֿן זיי אַ קאָמבינאַציע פֿון פֿונקציאָנאַליטעט און אויסגעצייכנטן פּלאַן. דער עסצימער־פּלאַץ פֿליסט נאַטירלעך אַרײַן אין אַ ביסל אָפּגעטיילטן סאַלאָן, וואָס שאַפֿט אַ באַקוועמען און פֿלעקסיבלעכן אויסלייג, פֿאַרבעסערט דורך ברייטע פֿענצטער און אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט.

גלײַך דערבײַ אָפערט די באַדעקטע טעראַסע אַ נאַטירלעכע פֿאַרלענגערונג פֿון דער וווינער־ספּייס, מיט גענוג אָרט פֿאַר דרויסנדיקן עסן, אָפּרו און רואיקע צונויפקום־מאָמענטן דורכאויס אַלע סעזאָנען. אַ וואַשמאַשין און טריקענער, דיסקרעט געשטעלט, זענען באַקוועם פֿאַרבאָרגן אין אַ שאַפֿע נעבן דעם צווייטן באַד.

דאָס צווייטע באַד איז אויסגעפֿירט מיט אויסדרוקספֿולע מאָדערנע ליכט־אינסטאַלאַציעס, פּאַלירטע קראָום־פיטינגס, אַ קאַסטאַם־וואַניטי, סעראַמישע מאָזאַיִק־טיילן און אַ טיפער באַד פֿאַר לאַנגען אַרײַנזיצן — און אָפערט אַן עלעגאַנטע און באַקוועמע צווייטע באַד־דערפֿאַרונג.

דאָס צווייטע בעדרום האָט אַ קוק אויף דער טעראַסע און אַ ברייטע קלאַזעט־פּלאַץ. די פּריוואַט געשטעלטע הויפּט־סוויט, אויף דער קעגנזײַטיקער זייט פֿון דער וווינונג, ציט זיך איבער דער גאַנצער לענג פֿון דער דרויסנדיקער וואַנט און פֿילט זיך סײַ ברייט, סײַ רויִק. דאָס איבערגרויסע בעדרום נעמט גרינג אַרײַן אַ זיצ־ אָדער לייענ־עק, בשעת דער ברייטער קלאַזעט גיט אויסערגעוויינלעך פיל סטאָרידזש־פּלאַץ. דאָס הויפּט־באַד איז אויסגעפֿירט מיט אויסדרוקספֿולע ליכט־אינסטאַלאַציעס, קאַלאַקאַטאַ סטאַטואַריאָ קוואַרץ־שטיין, אַ קאַסטאַם־וואַניטי, פּאַלירטע קראָום־פֿינישעס, קלאָרע ווײַסע סובוויי־טיילן און אַ רואיקן באַד פֿאַר לאַנגען אַרײַנזיצן — אַ ספּאַ־אַרטיקע צוריקציע־אָרט אינערהאַלב דער היים.

אין אַ בוטיק־קאָנדאָמיניום מיט ליפט האָבן די איינוווינער צוטריט צו אַ אויסגעקליבענע זאַמלונג אַמעניטיז, דיזיינירט צו דערגאַנצן דאָס מאָדערנע לעבן אין ברוקלין.

די אַמעניטיז אַרײַננעמען:

- אַ שיין דיזיינירטע לאַביי מיט מעבל אויסגעקליבן דורך דיזײַנער און אויסדרוקספֿולע Artemide־פּאָדלאַמפן
- ליפט
- פֿיטנעס־צענטער
- לאַונדזש פֿאַר איינוווינער
- אַ געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע מיט ברייטע קוקן אויף די וואַסער פֿון ניו־יאָרק
- פּריוואַטע באַלקאָנען און אויסגעקליבענע פּריוואַטע דאַך־טעראַסעס
- בײַסיקל־סטאָרידזש
- פּריוואַטע סטאָרידזש בנימצא צו קויפן
- פּאַרקינג בנימצא צו קויפן

222 16th Street, וואָס געפינט זיך אין פּאַרק סלאָפּ, איז אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע לאָקאַלע דעסטינאַציעס. צווישן די באַליבטע אָרטיקע ערטער זענען Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto און Lore; נענטערע קולטור־ און נאַכטלעבן־דעסטינאַציעס אַרײַננעמען Barbés און Nitehawk Cinema. פּראָספּעקט פּאַרק איז בלויז אַ קורצע וועג אַוועק און אָפערט ברייטע גרינע שטחים, פֿאַרוויילונג און דרויסנדיקע הנאה דורכאויס דעם גאַנצן יאָר. נענטערע סובוויי־פֿאַרבינדונגען אַרײַננעמען די D, N, R און W באַנען ביי Prospect Avenue, ווי אויך די F און G באַנען ביי 7th Avenue, וואָס גיט באַקוועמע פֿאַרבינדונגען איבער ברוקלין און מאַנהעטן.

דאָס איז נישט קיין אָפֿער; פֿאַר די פולע תּנאָים פֿון דעם אָפֿער, ביטע זעט אַרײַן אינעם אָפֿער־פּלאַן CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.